# Juliana Serafim

> Juliana Serafim é uma imobiliária atuante em Caraguatatuba - São Paulo, CRECI 138117. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa.

## Sobre

Iniciei minha jornada como consultora imobiliária com o objetivo de estabelecer uma presença sólida e confiável no mercado imobiliário de São Paulo. Com mais de uma década desde que me mudei de São Paulo para meu lar dos sonhos em Caraguatatuba, no litoral norte, entendo profundamente as nuances e desafios envolvidos em uma mudança significativa como essa.



Cada passo desse grande projeto exigiu estratégia, planejamento, organização e, é claro, uma dose extra de coragem. Mas o verdadeiro segredo foi aproveitar o timing perfeito, seguindo à risca o lema de não perder oportunidades.



Por isso, ofereço aos meus clientes um atendimento personalizado, combinando dinamismo e profissionalismo na prestação de serviços. Meu objetivo é transformar o sonho de possuir uma casa na praia em uma realidade, no momento certo para cada um. Vamos tornar seu sonho imobiliário uma experiência fluida e gratificante!

## Contato

- CRECI: 138117
- Telefone: (12) 98158-4407
- Telefone alternativo: (12) 98158-4407
- Email: ej.serafim78@gmail.com
- Website: https://www.negociosimobiliariosjs.com.br

## Endereço

- Rua Paraná, 495, 495
- Complemento: Apto 43
- Bairro: Jd Primavera
- Caraguatatuba - SP
- CEP: 11677-457

## Horário de atendimento

Segunda a Sábados das 9:00 às 17:00 horas

## Diferenciais

Saiba mais pelo whatsapp:



(12) 98158-4407

## Informações gerais

JULIANA SERAFIM

CRECI 138.117


Telefone: (12) 98158-4407


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## Redes sociais

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## Bairros principais

- [Massaguaçú - Caraguatatuba (51 imóveis)](https://www.negociosimobiliariosjs.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=caraguatatuba&bairro=massaguacu-170794)
- [Indaiá - Caraguatatuba (12 imóveis)](https://www.negociosimobiliariosjs.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=caraguatatuba&bairro=indaia-170795)
- [Martim de Sá - Caraguatatuba (7 imóveis)](https://www.negociosimobiliariosjs.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=caraguatatuba&bairro=martim%20de%20sa-170801)
- [Capricórnio II - Caraguatatuba (5 imóveis)](https://www.negociosimobiliariosjs.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=caraguatatuba&bairro=capricornio%20ii-454277)
- [Balneário Gardem Mar - Caraguatatuba (4 imóveis)](https://www.negociosimobiliariosjs.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=caraguatatuba&bairro=balneario%20gardem%20mar-453612)
- [Prainha - Caraguatatuba (4 imóveis)](https://www.negociosimobiliariosjs.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=caraguatatuba&bairro=prainha-170802)
- [Portal do Patrimonium - Caraguatatuba (3 imóveis)](https://www.negociosimobiliariosjs.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=caraguatatuba&bairro=portal%20do%20patrimonium-453918)
- [Maranduba - Ubatuba (2 imóveis)](https://www.negociosimobiliariosjs.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=ubatuba&bairro=maranduba-703847)
- [Parque Balneário Poiares - Caraguatatuba (2 imóveis)](https://www.negociosimobiliariosjs.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=caraguatatuba&bairro=parque%20balneario%20poiares-453687)
- [Balneário Copacabana - Caraguatatuba (2 imóveis)](https://www.negociosimobiliariosjs.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=caraguatatuba&bairro=balneario%20copacabana-533321)

## Condomínios

- [Condomínio residencial Villagio Paty - Caraguatatuba/SP](https://www.negociosimobiliariosjs.com.br/condominio/condominio-residencial-villagio-paty)
- [Maré Mansa 2 - Caraguatatuba/SP](https://www.negociosimobiliariosjs.com.br/condominio/mar-mansa-2)
- [INNOVATE - Caraguatatuba/SP](https://www.negociosimobiliariosjs.com.br/condominio/innovate)
- [Edifício Solarium - Caraguatatuba/SP](https://www.negociosimobiliariosjs.com.br/condominio/edificio-solarium)
- [Villa Art Indaia - Caraguatatuba/SP](https://www.negociosimobiliariosjs.com.br/condominio/villa-art-indaia)
- [ALPHA VIEW - Caraguatatuba/SP](https://www.negociosimobiliariosjs.com.br/condominio/alpha-view)
- [Garden Indaia - Caraguatatuba/SP](https://www.negociosimobiliariosjs.com.br/condominio/garden-indaia)
- [Miranta da Ilha - Caraguatatuba/SP](https://www.negociosimobiliariosjs.com.br/condominio/miranta-da-ilha)
- [EDIFÍCIO ÉVORA - Caraguatatuba/SP](https://www.negociosimobiliariosjs.com.br/condominio/edifcio-vora)
- [Canoas - Caraguatatuba/SP](https://www.negociosimobiliariosjs.com.br/condominio/canoas)
- [Itapuã - Caraguatatuba/SP](https://www.negociosimobiliariosjs.com.br/condominio/itapu)
- [Condomínio Recanto da praia - Caraguatatuba/SP](https://www.negociosimobiliariosjs.com.br/condominio/condominio-recanto-da-praia)
- [Recanto do sol - Caraguatatuba/SP](https://www.negociosimobiliariosjs.com.br/condominio/recanto-do-sol)
- [Martin de Sá Ville - Caraguatatuba/SP](https://www.negociosimobiliariosjs.com.br/condominio/martin-de-s-ville)
- [PARK IMPERIAL - Caraguatatuba/SP](https://www.negociosimobiliariosjs.com.br/condominio/park-imperial)
- [Aquarius 2 - Caraguatatuba/SP](https://www.negociosimobiliariosjs.com.br/condominio/aquarius-2)
- [Elevate Magestic - Caraguatatuba/SP](https://www.negociosimobiliariosjs.com.br/condominio/elevate-magestic)
- [Vila D` La Sierra - Caraguatatuba/SP](https://www.negociosimobiliariosjs.com.br/condominio/vila-d-la-sierra)
- [Edif Serra Nevada - Caraguatatuba/SP](https://www.negociosimobiliariosjs.com.br/condominio/edif-serra-nevada)
- [Fontainebleau - Caraguatatuba/SP](https://www.negociosimobiliariosjs.com.br/condominio/fontainebleau)

## Buscas populares

- [Casa em Condomínio para venda em Caraguatatuba](https://www.negociosimobiliariosjs.com.br/imovel?tipo=Casa%20em%20Condom%C3%ADnio&finalidade=venda&cidade=Caraguatatuba)
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- [Terreno para venda em Caraguatatuba](https://www.negociosimobiliariosjs.com.br/imovel?tipo=Terreno&finalidade=venda&cidade=Caraguatatuba)
- [Edícula para venda em Caraguatatuba](https://www.negociosimobiliariosjs.com.br/imovel?tipo=Ed%C3%ADcula&finalidade=venda&cidade=Caraguatatuba)
- [Galpão para venda em Caraguatatuba](https://www.negociosimobiliariosjs.com.br/imovel?tipo=Galp%C3%A3o&finalidade=venda&cidade=Caraguatatuba)

## Novidades

- [Apartamento no Indaiá, Caraguatatuba - R$ 960.000](https://www.negociosimobiliariosjs.com.br/imovel/4271599/apartamento-venda-caraguatatuba-indaiaiexcl)
- [Apartamento no Maranduba, Ubatuba - R$ 420.000](https://www.negociosimobiliariosjs.com.br/imovel/4270841/apartamento-venda-ubatuba-maranduba)
- [Casa no Massaguaçú, Caraguatatuba - R$ 525.000](https://www.negociosimobiliariosjs.com.br/imovel/4270750/casa-venda-caraguatatuba-massaguaasectao)
- [Apartamento no Sumaré, Caraguatatuba - R$ 590.000](https://www.negociosimobiliariosjs.com.br/imovel/4270704/apartamento-venda-caraguatatuba-sumaracopy)
- [Apartamento no Centro, Caraguatatuba - R$ 479.000](https://www.negociosimobiliariosjs.com.br/imovel/4270633/apartamento-venda-caraguatatuba-centro)
- [Apartamento](https://www.negociosimobiliariosjs.com.br/imovel/4270580/apartamento-venda)
- [Apartamento no Jardim Britânia, Caraguatatuba - R$ 680.000](https://www.negociosimobiliariosjs.com.br/imovel/4270523/apartamento-venda-caraguatatuba-jardim-britacentnia)
- [Apartamento no Indaiá, Caraguatatuba - R$ 760.000](https://www.negociosimobiliariosjs.com.br/imovel/4270484/apartamento-venda-caraguatatuba-indaiaiexcl)
- [Casa no Parque Balneário Poiares, Caraguatatuba - R$ 950.000](https://www.negociosimobiliariosjs.com.br/imovel/4244378/casa-venda-caraguatatuba-parque-balneaiexclrio-poiares)
- [Apartamento no Balneário Forest, Caraguatatuba - R$ 410.000](https://www.negociosimobiliariosjs.com.br/imovel/4236317/apartamento-venda-caraguatatuba-balneaiexclrio-forest)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 129


### Apartamento - 342

- Referência: 342
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Indaiá
- Valor: R$ 960.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 68,00 m²
  - Área do terreno: 68,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 14.117,00
- Taxas: Condomínio: R$ 900,00 | IPTU: R$ 170,00/
- Descrição: Se você procura um apartamento moderno, totalmente mobiliado e com uma vista permanente para o mar, esta é uma das melhores oportunidades disponíveis atualmente em Caraguatatuba. Localizado no Edifício Innovate, um empreendimento recém-entregue com apenas 1 ano de construção, este imóvel reúne tudo o que há de mais desejado no mercado imobiliário: localização privilegiada, vista para o mar, estrutura de lazer completa e um padrão construtivo contemporâneo. Com 65m² muito bem distribuídos, o apartamento oferece ambientes modernos, integrados e extremamente funcionais. São 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de banheiro social, sala de estar e jantar integradas, cozinha estilo americana com armários planejados, área de serviço e uma agradável varanda com vista para o mar. O grande diferencial é que o imóvel será vendido totalmente mobiliado, proporcionando praticidade imediata para quem deseja entrar e morar ou começar a rentabilizar desde o primeiro dia. Uma excelente opção para quem busca conforto sem a preocupação de montar ou equipar o apartamento. A localização é simplesmente privilegiada. O edifício está de frente para a Praia do Indaiá, uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Caraguatatuba. Além disso, fica a apenas 4 minutos do centro da cidade, próximo ao Hospital Santos Dumont, Instituto Federal, Praça de Eventos, supermercados, farmácias, restaurantes, academias, escolas, faculdades, bancos, parques e toda a infraestrutura necessária para o dia a dia. A varanda proporciona uma vista encantadora para o mar, transformando momentos simples em experiências especiais. Seja para apreciar o nascer do sol, relaxar ao final do dia ou receber amigos e familiares, o cenário é um verdadeiro privilégio. O condomínio segue o padrão moderno do empreendimento e oferece uma estrutura de lazer digna de resort. Entre os diferenciais estão piscina com borda infinita de frente para o mar, sauna, espaço fitness, dois salões de festas, lavanderia compartilhada, duchas, ele...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.negociosimobiliariosjs.com.br/imagens/imoveis/202606090917218794.jpeg)
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- ![Imagem 6](https://www.negociosimobiliariosjs.com.br/imagens/imoveis/202606090917223783.jpeg)
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### Apartamento - 341

- Referência: 341
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Ubatuba
- Bairro: Maranduba
- Valor: R$ 420.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 77,00 m²
  - Área do terreno: 77,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.584,00
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00
- Descrição: Se você procura um apartamento completo, mobiliado e pronto para aproveitar o melhor do litoral, esta é uma excelente oportunidade em Ubatuba, uma das cidades mais desejadas do litoral norte paulista. Com 77m² de área privativa, o imóvel oferece conforto, funcionalidade e uma excelente distribuição dos ambientes. São 2 dormitórios, sendo 1 suíte, com armários planejados em todos os cômodos, proporcionando praticidade, organização e melhor aproveitamento dos espaços. O apartamento já está climatizado, oferecendo mais conforto durante todo o ano, especialmente nos dias mais quentes de verão. Os ambientes foram planejados para proporcionar bem-estar tanto para quem deseja morar quanto para quem busca uma excelente opção de lazer ou investimento. Outro diferencial importante é o armário náutico privativo, ideal para armazenar cadeiras de praia, equipamentos esportivos, bicicletas e demais itens utilizados no dia a dia do litoral, mantendo o apartamento sempre organizado. A unidade conta ainda com 2 vagas de garagem, uma característica bastante valorizada em imóveis de praia e cada vez mais difícil de encontrar. O condomínio oferece uma estrutura completa para garantir conforto, lazer e segurança para toda a família. Entre os diferenciais estão a piscina, churrasqueira, elevador, sistema de monitoramento por câmeras e duas portarias, proporcionando mais tranquilidade para moradores e visitantes. A localização também merece destaque. Situado a aproximadamente 900 metros da praia, o imóvel permite fácil acesso ao mar, além de estar próximo à infraestrutura comercial da região, facilitando o dia a dia sem abrir mão da tranquilidade característica de Ubatuba. Além de uma excelente opção para moradia ou casa de veraneio, trata-se de um imóvel com grande potencial para locação de temporada, segmento extremamente aquecido na cidade, especialmente pela combinação de localização, estrutura de condomínio e configuração interna. Um apartamento completo, com móveis planejados, clima...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.negociosimobiliariosjs.com.br/imagens/imoveis/202606081536525979.jpeg)
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- ![Imagem 4](https://www.negociosimobiliariosjs.com.br/imagens/imoveis/202606081536534978.jpeg)
- ![Imagem 5](https://www.negociosimobiliariosjs.com.br/imagens/imoveis/202606081536535239.jpeg)
- ![Imagem 6](https://www.negociosimobiliariosjs.com.br/imagens/imoveis/202606081536525036.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.negociosimobiliariosjs.com.br/imagens/imoveis/202606081536527542.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.negociosimobiliariosjs.com.br/imagens/imoveis/202606081536539263.jpeg)
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### Casa - 340

- Referência: 340
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Massaguaçú
- Valor: R$ 525.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.250,00
- Descrição: Se você procura uma casa térrea com amplo terreno, excelente localização e grande potencial de valorização, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Localizada no Massaguaçu, um dos bairros mais desejados de Caraguatatuba, a propriedade está inserida em uma região predominantemente residencial, tranquila e muito procurada por famílias que buscam qualidade de vida próximo ao mar. A apenas aproximadamente 900 metros da praia, oferece o equilíbrio perfeito entre sossego, praticidade e contato com a natureza. Com cerca de 100m² de construção, a casa apresenta uma planta funcional e confortável, ideal tanto para moradia permanente quanto para veraneio. Os ambientes são bem distribuídos, proporcionando praticidade e conforto para toda a família. O grande diferencial deste imóvel está no terreno amplo, um espaço cada vez mais raro de encontrar. Além de oferecer mais privacidade e conforto, possibilita a implantação de diversos projetos de lazer, como piscina, jacuzzi, espaço gourmet ampliado, área de convivência ou até mesmo futuras ampliações da residência, agregando ainda mais valor ao patrimônio. A localização é um dos pontos fortes da propriedade. O Massaguaçu é conhecido por sua extensa orla, belas paisagens naturais e excelente infraestrutura, contando com mercados, restaurantes, farmácias, escolas, padarias e diversos serviços essenciais nas proximidades. Além disso, possui fácil acesso às demais praias da região e ao centro de Caraguatatuba. A região vem apresentando constante valorização imobiliária, tornando o imóvel uma excelente alternativa não apenas para moradia, mas também para investimento e geração de renda através de locação anual ou temporada. Se você busca uma casa com terreno generoso, potencial de personalização e localização privilegiada próxima ao mar, esta é uma oportunidade que reúne exatamente essas características. Um imóvel para quem deseja viver com mais espaço, conforto e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas do litoral...
**Imagens:**

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- ![Imagem 6](https://www.negociosimobiliariosjs.com.br/imagens/imoveis/202606081514572913.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.negociosimobiliariosjs.com.br/imagens/imoveis/202606081514579547.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.negociosimobiliariosjs.com.br/imagens/imoveis/202606081514599363.jpeg)
- ![Imagem 9](https://www.negociosimobiliariosjs.com.br/imagens/imoveis/202606081514582376.jpeg)
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### Apartamento - 339

- Referência: 339
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Sumaré
- Valor: R$ 590.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 76,00 m²
  - Área do terreno: 76,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.763,00
- Descrição: Se você procura um apartamento moderno, completo e pronto para morar, esta é uma oportunidade que une conforto, localização estratégica e excelente potencial de valorização. Localizado no bairro Sumaré, uma das regiões mais procuradas de Caraguatatuba, o imóvel oferece praticidade para o dia a dia e fácil acesso ao centro da cidade, praias, supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e toda a infraestrutura necessária para viver com comodidade. Com 76m² de área privativa, o apartamento possui uma planta inteligente e muito bem distribuída, proporcionando amplitude e integração entre os ambientes. A sala de estar, sala de jantar e cozinha americana formam um espaço moderno e acolhedor, ideal para reunir familiares e amigos. São 2 dormitórios, sendo 1 suíte, oferecendo conforto e privacidade para toda a família. Os ambientes são bem iluminados, ventilados e pensados para proporcionar praticidade no dia a dia. Um dos grandes destaques do imóvel é a sacada com churrasqueira a carvão, perfeita para aproveitar momentos especiais sem sair de casa. Um espaço agradável para confraternizações, refeições ao ar livre ou simplesmente para relaxar após um dia de trabalho. O apartamento será vendido na modalidade porteira fechada, permanecendo mobiliado e equipado. Uma excelente vantagem para quem deseja entrar e morar imediatamente, sem preocupações com mudanças, móveis ou investimentos adicionais. Outro diferencial importante é o hobby box privativo, um espaço exclusivo para armazenamento de bicicletas, equipamentos de praia, ferramentas e objetos diversos, agregando organização e funcionalidade ao imóvel. A unidade conta ainda com uma vaga de garagem coberta, oferecendo mais segurança e proteção para seu veículo. O condomínio dispõe de estrutura completa de lazer e convivência, com piscina, churrasqueira, portaria e sistema de segurança, proporcionando tranquilidade para moradores e visitantes. Além de uma excelente opção para moradia, este imóvel apresenta grande potencial...
**Imagens:**

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### Apartamento - 338

- Referência: 338
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Centro
- Valor: R$ 479.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área total: 90,00 m²
  - Área do terreno: 90,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.322,00
- Descrição: Se você procura espaço, localização privilegiada e a praticidade de fazer tudo a pé, este apartamento é uma excelente oportunidade no coração de Caraguatatuba. Localizado na região central da cidade, o imóvel oferece uma combinação cada vez mais rara no mercado: metragem generosa, excelente ventilação natural e proximidade absoluta de toda a infraestrutura urbana. Mercados, bancos, farmácias, restaurantes, padarias, clínicas, escolas, shopping, serviços e a praia estão a poucos minutos de caminhada, proporcionando mais conforto e qualidade de vida no dia a dia. Com aproximadamente 90m² de área privativa, o apartamento possui uma planta ampla e muito bem distribuída, ideal para quem valoriza ambientes espaçosos e funcionais. São 2 dormitórios confortáveis, 2 banheiros, cozinha ampla, hall de entrada e uma agradável sacada que complementa os espaços de convivência. Um dos grandes diferenciais deste imóvel é sua excelente iluminação e ventilação natural. As amplas janelas permitem a entrada abundante de luz durante todo o dia, criando ambientes mais agradáveis, arejados e acolhedores. A posição privilegiada proporciona ainda uma bela vista da região central de Caraguatatuba, permitindo apreciar a cidade de um ângulo exclusivo. Localizado no último andar do edifício, o terceiro pavimento oferece mais privacidade, tranquilidade e uma sensação ainda maior de amplitude. Seu estilo duplex agrega personalidade ao imóvel e cria uma configuração diferenciada, valorizada por quem busca um apartamento com características únicas. O edifício conta com elevador, trazendo praticidade e acessibilidade para moradores e visitantes. Embora não possua área de lazer, compensa pela localização estratégica, onde toda a cidade se transforma em sua área de convivência e entretenimento. Este é o tipo de imóvel ideal para quem deseja morar no centro, reduzir deslocamentos, ganhar praticidade e desfrutar de um apartamento espaçoso, iluminado e extremamente bem localizado. Além de excelente opção...
**Imagens:**

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### Apartamento - LC0064

- Referência: LC0064
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 130,00 m²
  - Área do terreno: 130,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Se você busca um apartamento de alto padrão, com vista para o mar, metragem generosa e localização privilegiada, esta é uma oportunidade rara no mercado de Caraguatatuba. Com 130m² de área privativa, este imóvel impressiona pela amplitude dos ambientes, excelente iluminação natural e distribuição inteligente dos espaços, proporcionando conforto, sofisticação e praticidade para toda a família. Logo ao entrar, é possível perceber o cuidado com os acabamentos e a sensação de espaço proporcionada pelos ambientes amplos e bem planejados. A área social foi projetada para oferecer integração e conforto, criando um ambiente perfeito tanto para o dia a dia quanto para receber convidados. Todos os dormitórios possuem sacada privativa, proporcionando mais ventilação, luminosidade e uma agradável conexão com o exterior. A suíte master se destaca pelo conforto e exclusividade, contando com uma relaxante hidromassagem, ideal para momentos de descanso após um longo dia. A cozinha possui armários planejados de excelente qualidade, oferecendo praticidade, organização e aproveitamento inteligente dos espaços. A área de serviço é ampla e funcional, atendendo perfeitamente às necessidades de uma residência de alto padrão. Um dos grandes destaques deste imóvel é a varanda gourmet, que proporciona uma belíssima vista para o mar. Um espaço perfeito para desfrutar do nascer do sol, reunir amigos e familiares ou simplesmente apreciar a paisagem privilegiada que torna a experiência de viver no litoral ainda mais especial. O apartamento apresenta um elevado padrão de acabamento, combinando elegância e funcionalidade em todos os ambientes, criando uma atmosfera sofisticada e acolhedora ao mesmo tempo. O condomínio oferece área de lazer completa, com diversas opções de entretenimento, convivência e bem-estar para toda a família, proporcionando mais qualidade de vida sem precisar sair de casa. A localização é outro diferencial importante. Situado em um bairro residencial tranquilo, seguro e alta...
**Imagens:**

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### Apartamento - 337

- Referência: 337
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Jardim Britânia
- Valor: R$ 680.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 77,00 m²
  - Área do terreno: 77,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.831,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00
- Descrição: Se você procura um apartamento moderno, elegante e a poucos passos do mar, esta é uma oportunidade que reúne localização privilegiada, acabamento diferenciado e excelente potencial de valorização. Localizado no Edifício Évora, um empreendimento de alto padrão em Caraguatatuba, este apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, sofisticação e praticidade. A apenas 300 metros da praia, permite desfrutar do melhor do litoral sem abrir mão da conveniência de estar próximo a toda a infraestrutura urbana. Com 77m² muito bem distribuídos, o imóvel apresenta ambientes amplos, integrados e extremamente funcionais. São 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de um banheiro social completo. A sala integrada à cozinha americana cria um ambiente moderno e acolhedor, perfeito para o convívio familiar e para receber convidados com conforto. A varanda gourmet com churrasqueira a carvão é um dos grandes destaques do imóvel. Com uma agradável vista para o mar, proporciona um espaço ideal para momentos de lazer, confraternização e contemplação da paisagem. O apartamento será entregue semi-mobiliado, contando com armários planejados de excelente qualidade, iluminação em sancas de gesso, pisos em porcelanato de 80 centímetros e detalhes decorativos que elevam o padrão dos ambientes. São diferenciais que agregam sofisticação, praticidade e valorização ao imóvel. Outro destaque importante é o pé-direito elevado de 2,90 metros, característica rara na categoria, que proporciona maior sensação de amplitude, iluminação natural e ventilação, tornando os ambientes ainda mais agradáveis. O Edifício Évora foi projetado para oferecer exclusividade e conforto aos moradores. Com apenas 32 apartamentos, proporciona um ambiente mais reservado e tranquilo. Sua fachada totalmente revestida em pastilhas agrega beleza, durabilidade e menor necessidade de manutenção ao longo dos anos. O condomínio conta com dois elevadores, salão de festas, salão de jogos e brinquedoteca, oferecendo lazer e comodida...
**Imagens:**

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### Apartamento - 336

- Referência: 336
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Indaiá
- Valor: R$ 760.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 66,00 m²
  - Área do terreno: 66,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 11.515,00
- Taxas: Condomínio: R$ 790,00 | IPTU: R$ 130,00/
- Descrição: Imagine acordar todos os dias com a brisa do mar e uma agradável vista lateral para o oceano em uma das regiões mais valorizadas de Caraguatatuba. Este apartamento no bairro Aruan reúne conforto, praticidade e uma localização privilegiada para quem deseja morar bem ou investir no litoral. Com 66m² muito bem distribuídos, o imóvel oferece ambientes amplos, iluminados e funcionais. São 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de banheiro social, sala aconchegante, cozinha prática, lavanderia independente e uma charmosa varanda com vista lateral para o mar, perfeita para apreciar o nascer do dia ou relaxar ao final da tarde. O apartamento está localizado no terceiro andar, com acesso por elevador, proporcionando mais comodidade para moradores e visitantes. Conta ainda com gás encanado, ar-condicionado instalado e uma vaga de garagem coberta, agregando conforto e praticidade ao dia a dia. O condomínio oferece uma estrutura completa para toda a família, com portaria 24 horas, piscina, churrasqueira, sala de jogos e dois elevadores, garantindo segurança, lazer e comodidade em um só lugar. A localização no Aruan é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Próximo à praia, ao centro da cidade e aos principais comércios e serviços da região, permite que você tenha tudo ao seu alcance sem abrir mão da tranquilidade de viver perto do mar. Além da excelente infraestrutura, apartamentos com vista para o mar possuem grande procura e valorização constante, tornando esta uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento em locação de temporada ou anual. Um imóvel acolhedor, completo e pronto para proporcionar qualidade de vida para você e sua família em uma das melhores regiões de Caraguatatuba. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente esta oportunidade.
**Imagens:**

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### Casa - LC0063

- Referência: LC0063
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Parque Balneário Poiares
- Valor: R$ 950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 100,00 m²
  - Área total: 378,00 m²
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.500,00
- Descrição: Localizada no bairro Aruan, uma das regiões mais valorizadas de Caraguatatuba, esta excelente casa oferece conforto, praticidade e uma localização privilegiada. Próxima à Rodovia Rio-Santos e a apenas duas quadras do mar, proporciona fácil acesso às principais vias da cidade e ao centro, garantindo mais mobilidade no dia a dia. A região conta com completa infraestrutura comercial e de serviços, incluindo supermercados, padarias, farmácias, academias, escolas, bancos, restaurantes e o Shopping Serramar, oferecendo toda a conveniência que você e sua família precisam. Construída em 2015, a residência possui 100 m² de área construída em um amplo terreno de 378 m², apresentando ótimo estado de conservação e acabamento de qualidade em porcelanato em todos os ambientes. O imóvel conta com 3 dormitórios com armários planejados, sala de estar aconchegante, sala de jantar integrada, cozinha planejada, lavanderia e uma agradável área gourmet com churrasqueira. Além disso, dispõe de ar-condicionado, sistema de alarme e um amplo quintal, ideal para momentos de lazer em família e com espaço para futuras ampliações ou personalizações conforme a necessidade do novo proprietário. Uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, conforto e proximidade com a praia em uma das melhores regiões da cidade.
**Imagens:**

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### Apartamento - LC0062

- Referência: LC0062
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Balneário Forest
- Valor: R$ 410.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 54,21 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.563,00
- Descrição: Se você procura um imóvel novo, bem localizado e próximo ao mar, esta é uma excelente oportunidade em Caraguatatuba. Localizado em uma região privilegiada, próximo à Praia do Camaroeiro, este apartamento oferece a combinação perfeita entre qualidade de vida, praticidade e valorização imobiliária. A poucos minutos do centro da cidade, você terá fácil acesso a supermercados, restaurantes, farmácias, escolas, comércio e toda a infraestrutura necessária para o dia a dia. Com 54,21m² de área construída, o imóvel possui uma planta moderna e funcional, composta por 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala aconchegante, cozinha integrada, banheiro social completo e 1 vaga de garagem. Por ser um apartamento novo, você terá a oportunidade de personalizar os ambientes ao seu gosto, além da tranquilidade de adquirir um imóvel sem necessidade de reformas ou manutenções imediatas. A localização próxima à Praia do Camaroeiro é um grande diferencial. Uma das regiões mais desejadas de Caraguatatuba, conhecida pela beleza natural, fácil acesso à orla e proximidade com os principais pontos da cidade, tornando o imóvel ideal tanto para moradia quanto para investimento. Uma excelente opção para quem deseja viver perto do mar ou adquirir um patrimônio com grande potencial de valorização no litoral norte. Agende sua visita e venha conhecer de perto essa oportunidade.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - LC0061

- Referência: LC0061
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Park Imperial
- Valor: R$ 980.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 195,00 m²
  - Área do terreno: 195,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.025,00
- Taxas: Condomínio: R$ 745,00
- Descrição: Imagine viver cercado pela natureza, com segurança, privacidade e o conforto de um dos condomínios mais desejados de Caraguatatuba. Esta casa no Condomínio Park Imperial oferece exatamente essa experiência, combinando tranquilidade, excelente localização e uma planta versátil que atende tanto famílias quanto investidores. Com 193m² de área construída, o imóvel foi projetado para proporcionar conforto e funcionalidade. A casa principal conta com uma ampla sala integrada, iluminada naturalmente por grandes janelas que valorizam a ventilação e a vista para o verde, cozinha funcional, área de serviço, banheiro social e 2 dormitórios, sendo 1 suíte. Um dos grandes diferenciais desta propriedade está na edícula independente localizada nos fundos, composta por mais 2 suítes completas. Esse espaço oferece inúmeras possibilidades, seja para acomodar familiares e hóspedes com total privacidade, criar um ambiente de trabalho exclusivo ou até mesmo gerar renda através de locação. O projeto privilegia a integração com a natureza, proporcionando uma atmosfera acolhedora e relaxante, característica cada vez mais valorizada por quem busca qualidade de vida sem abrir mão da praticidade. Localizada no Condomínio Park Imperial, referência em segurança, tranquilidade e preservação ambiental, a propriedade está inserida em um ambiente rodeado por áreas verdes, trilhas e cachoeiras, oferecendo uma experiência única de contato com a natureza. Ao mesmo tempo, encontra-se próxima a supermercados, escolas, posto de saúde, restaurantes e comércios locais, garantindo toda a conveniência necessária para o dia a dia. A Praia do Massaguaçu está a apenas 2 quilômetros de distância, permitindo aproveitar facilmente uma das regiões mais bonitas e valorizadas do litoral norte paulista. Conhecida por sua extensa orla, excelente infraestrutura e constante valorização imobiliária, a região atrai moradores, turistas e investidores durante todo o ano. Com 4 dormitórios no total, sendo 3 suítes, ambientes ...
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - LC0060

- Referência: LC0060
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Vila Atlântica
- Valor: R$ 410.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 62,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.612,00
- Descrição: Se você procura um imóvel com excelente custo-benefício em uma das regiões mais procuradas de Caraguatatuba, esta é uma oportunidade que merece atenção. Localizada na Martim de Sá, bairro conhecido por sua valorização constante, excelente infraestrutura e proximidade com o mar, esta casa em condomínio reúne praticidade, segurança e conforto em um só lugar. A região é uma das mais desejadas da cidade, tanto para moradia quanto para veraneio, oferecendo fácil acesso à praia, comércios, restaurantes, mercados, farmácias e demais serviços essenciais. O imóvel possui uma planta funcional e muito bem aproveitada, com dois dormitórios confortáveis, sala aconchegante, cozinha americana integrada, que proporciona maior amplitude aos ambientes, banheiro social e uma vaga de garagem. O condomínio oferece um ambiente tranquilo e familiar, ideal para quem busca qualidade de vida no litoral sem abrir mão da segurança. O portão eletrônico garante mais comodidade e praticidade para os moradores no dia a dia. Outro grande diferencial é a localização estratégica. Em poucos minutos você chega à Praia Martim de Sá, uma das mais famosas e frequentadas de Caraguatatuba, conhecida por sua ampla faixa de areia, excelente estrutura de quiosques e grande potencial de valorização imobiliária. Seja para morar, passar finais de semana e férias em família ou investir em uma região com forte procura para locação anual e temporada, este imóvel atende perfeitamente a diferentes perfis de compradores. E o melhor: trata-se de uma verdadeira oportunidade de mercado, com valor abaixo da média praticada na região, tornando a aquisição ainda mais atrativa para quem busca segurança patrimonial e potencial de valorização. Imóveis com essa localização, perfil e faixa de preço costumam ter alta procura e rápida negociação. Agende sua visita e venha conhecer de perto esta excelente oportunidade na Martim de Sá.
**Imagens:**

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### Apartamento - 335

- Referência: 335
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Sumaré
- Valor: R$ 580.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 50,00 m²
  - Área do terreno: 50,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 11.600,00
- Descrição: Se a ideia é comprar um apartamento novo, bem localizado e com potencial real de valorização, o Alpha View entrega exatamente isso sem complicação. Localizado no bairro do Sumaré, você está a poucos passos do mar e muito próximo das principais praias e pontos turísticos de Caraguatatuba. Dá pra fazer praticamente tudo a pé, inclusive ir até a praia e o calçadão da orla, que ficam a cerca de 300 metros. A região é estratégica, com fácil acesso pela BR-101 e cercada por uma paisagem que mistura mar, montanha e Mata Atlântica, algo que valoriza o imóvel e melhora a qualidade de vida no dia a dia. Além disso, você está a 400 metros do Supermercado Silva Indaiá e a aproximadamente 900 metros do centro da cidade, com shopping, serviços e toda a infraestrutura urbana ao seu alcance. É localização que atende tanto moradia quanto investimento para locação. O apartamento possui 50,11m² privativos, muito bem distribuídos, com 1 vaga de garagem e armário náutico, um diferencial importante para quem vive no litoral. A varanda gourmet com churrasqueira amplia o uso do espaço e cria um ambiente perfeito para relaxar ou receber. Outro ponto forte: o imóvel será entregue com porcelanato em todos os ambientes, além de já contar com infraestrutura para ar-condicionado, o que facilita a personalização e reduz custos futuros. Por ser um prédio novo, recém-entregue, você entra sem preocupação com manutenção ou reformas estruturais. As unidades contam com vista privilegiada do mar e da Mata Atlântica, o que aumenta ainda mais a percepção de valor e o interesse tanto para uso próprio quanto para locação. O condomínio é completo na medida certa, com piscina, espaço gourmet, elevador e portão automático, garantindo conforto e praticidade no dia a dia sem custo excessivo. Esse é o tipo de imóvel que faz sentido em todos os cenários: morar com qualidade perto do mar, ter um ponto no litoral ou investir em uma região com alta procura e liquidez. Se a intenção é comprar bem localizado, com baixo...
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - LC0059

- Referência: LC0059
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Park Imperial
- Valor: R$ 1.900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 287,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 950.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 710,00
- Descrição: Se você procura uma casa espaçosa, sofisticada e cercada pela natureza, esta propriedade no Park Imperial reúne características que a tornam uma das opções mais completas da região. Localizada em um dos bairros mais valorizados e exclusivos de Caraguatatuba, a residência oferece 287m² de área construída, com um projeto que privilegia amplitude, iluminação natural e integração entre os ambientes. O pé-direito alto proporciona uma sensação única de espaço e elegância, valorizando ainda mais cada cômodo da casa. São 5 dormitórios com sacada, sendo 3 suítes, oferecendo conforto e privacidade para toda a família. Os ambientes sociais foram planejados para proporcionar convivência e bem-estar, com sala de jantar, salas de estar e uma impressionante sala de TV toda envidraçada, integrada à varanda e com vista para o verde ao redor, criando uma atmosfera acolhedora e sofisticada. A cozinha é funcional e espaçosa, complementada por despensa e área de serviço, atendendo perfeitamente às necessidades do dia a dia e de quem gosta de receber convidados. A área de lazer é um verdadeiro convite para aproveitar os melhores momentos com a família e os amigos. O imóvel conta com piscina, chuveirão, espaço de apoio com cozinha, dois banheiros com chuveiro e uma ampla área de churrasqueira, criando um ambiente completo para confraternizações e descanso. Outro destaque é a ampla varanda, que se integra harmoniosamente aos ambientes internos, além da charmosa lareira, perfeita para os dias mais amenos da serra e do litoral. A elegante escada de madeira com corrimão em aço inox reforça o padrão diferenciado de acabamento presente em toda a residência. O Park Imperial é conhecido por sua atmosfera tranquila, ruas arborizadas e forte integração com a natureza, oferecendo qualidade de vida, segurança e privacidade. Além disso, está estrategicamente localizado próximo a comércios, serviços, escolas e a poucos minutos das praias mais procuradas de Caraguatatuba. Este é o tipo de imóvel que ate...
**Imagens:**

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### Casa - LC0058

- Referência: LC0058
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Jardim do Sol
- Valor: R$ 460.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 155,00 m²
  - Área total: 250,00 m²
  - Área do terreno: 155,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 2.967,00
- Taxas: IPTU: R$ 100,00/men
- Descrição: Se você sonha em ter uma casa perto da praia, com piscina, espaço gourmet e excelente potencial de valorização, esta oportunidade no Jardim do Sol, em Massaguaçu, merece sua atenção. Localizada em uma das regiões mais procuradas do litoral norte, a propriedade une tranquilidade, praticidade e qualidade de vida. O bairro é predominantemente residencial, com fácil acesso à praia, mercados, padarias, restaurantes, farmácias e demais serviços essenciais, oferecendo toda a comodidade para quem deseja morar ou investir em Caraguatatuba. Construída em um terreno de 250m² (10x25), a residência possui 124,80m² de área construída e apresenta uma configuração perfeita para quem busca conforto e funcionalidade. A casa principal conta com sala ampla e arejada, cozinha espaçosa, dois dormitórios com armários em alvenaria, banheiro social, lavanderia e uma agradável varanda, ideal para os momentos de descanso. Na área externa, a piscina privativa se destaca como um verdadeiro convite para aproveitar os dias ensolarados do litoral com a família e os amigos, agregando lazer e valorização ao imóvel. Outro diferencial importante é a edícula completa, equipada com área de churrasqueira, pia de apoio, um dormitório com armário em alvenaria e banheiro privativo. Um espaço versátil que pode acomodar visitantes com conforto, servir como área de lazer independente ou até mesmo ampliar as possibilidades de renda através de locação por temporada. A propriedade conta ainda com duas vagas de garagem e uma distribuição inteligente dos ambientes, proporcionando privacidade e praticidade para toda a família. Massaguaçu é uma das regiões que mais despertam interesse em Caraguatatuba, conhecida por sua extensa orla, belas paisagens naturais e excelente potencial de valorização imobiliária. Sua localização estratégica permite fácil acesso às praias da região, ao centro da cidade e às principais vias de acesso do litoral norte. Além de uma excelente opção para moradia permanente ou casa de veraneio, e...
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 334

- Referência: 334
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Prainha
- Valor: R$ 560.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 90,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.222,00
- Descrição: Se você quer uma casa perto do mar, pronta para usar e em uma das regiões mais charmosas de Caraguatatuba, esse sobrado na Prainha merece sua atenção. Localizado a cerca de 200 metros da praia, você consegue ir a pé em poucos minutos. A Prainha é conhecida por ser uma das praias mais tranquilas e familiares da cidade, com mar mais calmo, faixa de areia agradável e um clima mais reservado, ideal para quem quer sossego sem abrir mão de boa localização. Ao mesmo tempo, você está muito próximo do centro, com fácil acesso a comércios, restaurantes e toda a infraestrutura da cidade. O imóvel está dentro de um condomínio fechado, com perfil familiar e cercado por bastante área verde, criando um ambiente agradável e seguro para morar ou passar temporadas. O condomínio conta com piscina, área murada, segurança 24 horas e permite animais, o que amplia ainda mais o público interessado e o potencial de uso. O sobrado foi recentemente reformado, com acabamento em porcelanato, trazendo um padrão moderno e reduzindo qualquer necessidade de manutenção. São 2 dormitórios com armários, 2 banheiros, sala confortável, cozinha com armários planejados e integrada à copa de jantar, além de área de serviço funcional. O imóvel já conta com ar-condicionado, é mobiliado e possui varanda, o que agrega conforto imediato tanto para moradia quanto para locação. A churrasqueira privativa é um diferencial importante, garantindo um espaço exclusivo para lazer sem depender das áreas comuns. É o tipo de imóvel que você compra e já começa a usar ou rentabilizar no mesmo dia, sem dor de cabeça com ajustes ou investimentos adicionais. Pela localização, estrutura e perfil do condomínio, é uma excelente opção tanto para quem quer morar quanto para quem busca retorno com locação de temporada, já que a Prainha tem procura constante ao longo do ano. Se a ideia é acertar na compra, com liquidez e valorização, esse imóvel faz sentido.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 333

- Referência: 333
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Condomínio: PARK IMPERIAL
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 650,00
- Descrição: Casa pré-fabricada em madeira de lei, de alta densidade e excelente durabilidade, à venda no Condomínio Parque Imperial, um dos condomínios mais exclusivos e renomados do Massaguaçu. Localizado dentro de uma reserva natural de preservação permanente, o Parque Imperial oferece um estilo de vida único, com segurança, privacidade e contato direto com a natureza. O acesso fica ao lado do Condomínio Costa Nova e está a aproximadamente 2 km da praia do Massaguaçu. Um trajeto tranquilo, cercado por mata nativa, perfeito para quem busca viver entre o mar e a serra com conforto e sofisticação. O condomínio conta com portaria e controle de acesso, monitoramento, minimercado, playground, salão de eventos e um restaurante tradicional muito conhecido na região, comandado pela Dona Graça, com destaque para a feijoada de sábado e excelentes pratos de peixes. Além disso, possui trilhas, áreas verdes preservadas e cachoeiras com piscina natural, criando um ambiente raro e extremamente valorizado. A casa está em um terreno amplo, com jardim exuberante, muitas flores e vegetação abundante, formando um cenário que lembra uma praça natural. Construída em um nível mais alto do que a rua, proporciona ainda mais privacidade, ventilação e uma presença marcante. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e todos os ambientes climatizados. A cozinha é integrada à sala de estar e jantar, em um espaço amplo com três ambientes, pé-direito alto e grandes janelas de vidro e janelas balcão, garantindo muita iluminação natural e uma conexão constante com o verde ao redor. Possui quintal amplo, com área lateral e fundos, e uma piscina em formato de jacuzzi com hidromassagem, coberta por pergolado, oferecendo conforto para uso em qualquer época do ano. A área gourmet é completa, com churrasqueira e estrutura de apoio com fogão e pia, ideal para receber família e amigos. Nos fundos, há ainda um dormitório e banheiro, além de lavanderia fechada com excelente potencial para se transformar em edícul...
**Imagens:**

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### Apartamento - 331

- Referência: 331
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Martim de Sá
- Valor: R$ 620.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 73,00 m²
  - Área do terreno: 73,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.493,00
- Taxas: Condomínio: R$ 680,00 | IPTU: R$ 150,00/
- Descrição: Se a ideia é praticidade, conforto e um imóvel pronto para usar, esse apartamento entrega exatamente isso sem enrolação. Com 73m² muito bem distribuídos, ele traz 2 dormitórios, sendo 1 suíte, com acabamento de alto padrão que você percebe nos detalhes. A fechadura biométrica já elimina preocupação com chave e traz mais segurança no dia a dia. A sala integrada com a cozinha cria um ambiente moderno e funcional, e a varanda gourmet com fechamento em vidro amplia o espaço e permite uso em qualquer clima, seja para receber ou simplesmente relaxar. O apartamento será vendido mobiliado e equipado, incluindo geladeira, micro-ondas e lava e seca, o que reduz custo e tempo pós-compra. É literalmente entrar e morar ou já colocar para locação sem precisar investir mais. Localizado a cerca de 800 metros da praia Martim de Sá, uma das mais procuradas de Caraguatatuba, conhecida pela excelente estrutura, quiosques, vida ativa e forte valorização imobiliária. É uma região com alta liquidez tanto para venda quanto para locação de temporada e anual, o que torna esse imóvel uma escolha inteligente também como investimento. O condomínio complementa o pacote com estrutura completa de lazer: piscina, churrasqueira, salão de festas e quadra de esportes, atendendo tanto quem busca moradia quanto quem pensa em retorno financeiro com locação. Disponível para venda por R$620.000,00 ou locação por R$3.800,00 mensais, já com condomínio e IPTU inclusos, o que facilita muito o planejamento e evita surpresas no orçamento. É o tipo de imóvel que atende bem em todos os cenários: morar, investir ou ter um ponto seguro no litoral com valorização constante.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 330

- Referência: 330
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Massaguaçú
- Valor: R$ 990.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área do terreno: 148,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.689,00
- Taxas: Condomínio: R$ 250,00 | IPTU: R$ 110,00/
- Descrição: Na área externa, o destaque fica por conta do espaço gourmet integrado à piscina, criando um ambiente ideal para lazer e descanso, além de contar com um lavabo que atende perfeitamente essa área social. Construída em alvenaria tradicional com laje, o imóvel transmite solidez e segurança, um ponto importante para quem busca investimento seguro ou moradia definitiva. O condomínio oferece segurança 24 horas, monitoramento por câmeras, ruas pavimentadas, infraestrutura completa de água e esgoto e iluminação em LED, proporcionando mais tranquilidade e qualidade de vida. A localização é estratégica, a aproximadamente 800 metros da praia, permitindo ir a pé e aproveitar o melhor do litoral sem depender de carro. O imóvel possui 273m² de terreno e 148,51m² de área construída, com um condomínio acessível de R$250,00 e IPTU mensal de R$110,00. Outro ponto que facilita muito a compra: a casa será entregue praticamente pronta, mobiliada, saindo apenas quadros e objetos de decoração. É entrar e morar, sem dor de cabeça com obra ou montagem. Valor de R$990.000,00, com possibilidade de financiamento bancário. Se a ideia é comprar bem, em uma região que só cresce e ainda garantir qualidade de vida perto do mar, essa casa entrega exatamente isso.
**Imagens:**

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### Apartamento - 329

- Referência: 329
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Portal da Fazendinha
- Valor: R$ 345.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área total: 55,00 m²
  - Área do terreno: 55,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.272,00
- Descrição: Imóvel à venda com excelente projeto e padrão moderno, localizado em um dos pontos mais valorizados da região. Com 55 m² de área construída, oferece praticidade, conforto e um layout inteligente, ideal para quem busca morar bem ou investir com segurança. O imóvel conta com dois dormitórios, sala integrada à cozinha em conceito aberto, com ambientes bem distribuídos, arejados e com ótima iluminação natural. Todos os espaços foram pensados para aproveitar ao máximo a planta, sem áreas perdidas. Possui uma sacada espaçosa com churrasqueira, perfeita para momentos de lazer e convivência, substituindo a necessidade de quintal e garantindo praticidade no dia a dia. Conta ainda com uma vaga de garagem privativa. O imóvel será vendido totalmente mobiliado, pronto para morar, com ótimo padrão de acabamento e estilo contemporâneo. O condomínio é moderno e aconchegante, com apenas dois pavimentos, elevador e um belo jardim natural interno, proporcionando tranquilidade, privacidade e bem-estar. Localização excelente, em rua larga e tranquila, no canto nobre da região, com comércio farto ao redor e tudo acessível a pé. Está a cerca de 1 km das praias do Capricórnio e Massaguaçu e muito próximo da Lagoa Azul, um dos cartões-postais mais bonitos de Caraguatatuba. Aceita financiamento bancário. Imóvel em preço de ocasião, abaixo do mercado, uma oportunidade rara para quem quer fechar um bom negócio em uma das regiões que mais se valorizam na cidade.
**Imagens:**

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### Apartamento - VD 310

- Referência: VD 310
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Massaguaçú
- Valor: R$ 1.050.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 98,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Apartamento  no Edifício Porto Azul, em Caraguatatuba, localizado em prédio de frente para a orla do Massaguaçu, com vista incrível e permanente para o mar. O imóvel possui 98 m² muito bem distribuídos, oferecendo conforto, espaço e praticidade para moradia fixa. O apartamento conta com três dormitórios, sendo uma suíte, além de banheiro social e lavabo. A sala é ampla, bem iluminada e integrada à sacada, proporcionando uma vista definitiva do mar. A cozinha é americana, funcional e integrada aos ambientes, com área de serviço separada. A varanda com churrasqueira complementa o espaço, ideal para o dia a dia e momentos de lazer. O imóvel dispõe de uma vaga de garagem e será locado totalmente mobiliado. Valor de locação com IPTU e condomínio já inclusos, facilitando o controle de despesas mensais. A localização é um dos grandes diferenciais, em frente à orla do Massaguaçu, a poucos passos da praia e com fácil acesso à Rodovia Rio-Santos, além de estar próximo a bares, restaurantes, supermercados, farmácias, padarias, academias, escolas, faculdades, ciclovia, parques e comércio em geral. O condomínio oferece estrutura completa, com piscina adulto e infantil, churrasqueira, sauna, solarium, salão de jogos, portaria 24 horas e zelador, garantindo conforto, segurança e qualidade de vida.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 328

- Referência: 328
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Massaguaçú
- Valor: R$ 900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 235,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.829,00
- Descrição: Casa à venda em condomínio com segurança, a aproximadamente 1 km da praia. Imóvel amplo, arejado e muito bem distribuído, ideal para quem busca conforto, espaço e tranquilidade em uma das regiões mais procuradas. São 575 m² de terreno e 232 m² de área construída, proporcionando excelente área interna e externa. A casa conta com três dormitórios, sendo uma suíte, além de duas salas espaçosas que permitem diferentes ambientes de convivência. A cozinha é ampla e funcional, atendendo perfeitamente o dia a dia. São três banheiros no total. O grande destaque fica por conta do quintal, com espaço generoso para lazer, ideal para quem deseja instalar piscina, área gourmet ou simplesmente aproveitar momentos ao ar livre com privacidade. Localizada em condomínio com segurança 24 horas, oferecendo tranquilidade e proteção para toda a família, além de fácil acesso à praia e à infraestrutura da região. Uma excelente oportunidade para morar bem ou investir. Agende sua visita.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 326

- Referência: 326
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Massaguaçú
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 194,41 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6,00
- Taxas: Condomínio: R$ 245,00 | IPTU: R$ 180,00/
- Descrição: Sobrado com excelente padrão de construção, localizado em rua pavimentada, iluminada e com toda infraestrutura, incluindo internet de fibra óptica. Região organizada, segura e muito valorizada. O imóvel possui 288 m² de terreno (11,5 x 25) e 194 m² de área construída, com ambientes amplos e muito bem distribuídos. São quatro dormitórios no total, sendo uma suíte no piso superior com sacada, além de sala para dois ambientes, lavabo e três banheiros. No piso térreo, conta com três dormitórios espaçosos, dois banheiros sociais e cozinha ampla com armários planejados, garantindo praticidade no dia a dia. Na parte dos fundos, área coberta com excelente espaço gourmet, equipada com churrasqueira em inox, pia em pedra, além de área de serviço e banheiro social, ideal para momentos de lazer com conforto e privacidade. O imóvel ainda oferece três vagas de garagem e se destaca pelo acabamento de alto padrão, com materiais de qualidade nos detalhes como louças, metais, vidros e pedras. Aceita financiamento bancário. Uma oportunidade real para quem busca um imóvel diferenciado, em localização privilegiada e com excelente custo-benefício. Agende sua visita.
**Imagens:**

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- ![Imagem 9](https://www.negociosimobiliariosjs.com.br/imagens/imoveis/202603261726428390.jpeg)
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### Casa em Condomínio - 325

- Referência: 325
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Capricórnio III
- Valor: R$ 390.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 72,00 m²
  - Área do terreno: 72,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.555,00
- Taxas: Condomínio: R$ 150,00
- Descrição: Imóvel à venda com excelente custo-benefício, ideal para quem busca conforto, praticidade e proximidade com o mar, em uma das regiões mais valorizadas de Caraguatatuba. Com 72 m² de área, é uma opção perfeita tanto para moradia quanto para investimento. O imóvel conta com 2 dormitórios, 2 banheiros, sala, cozinha e um quintal que garante mais liberdade no dia a dia. Possui ainda 1 vaga de garagem, com ambientes bem distribuídos, funcionais e agradáveis. O condomínio oferece piscina para lazer e convivência, com taxa acessível de R$ 150, além de água e luz individualizados, trazendo mais controle e economia. Localização estratégica, a cerca de 1 km da praia do Capricórnio e 1,5 km da praia de Massaguaçu, com fácil acesso a quiosques, restaurantes, feira de rua, farmácias, pet shops e amplo comércio da região. Imóvel com preço abaixo do valor de mercado, realmente para vender, configurando uma oportunidade rara para quem quer fechar um excelente negócio. Aceita financiamento bancário, facilitando ainda mais a aquisição.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.negociosimobiliariosjs.com.br/imagens/imoveis/202603181830071310.jpeg)
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### Casa - E506

- Referência: E506
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Massaguaçú
- Valor: R$ 1.350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 130,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.384,00
- Descrição: Casa térrea à venda, novinha, com acabamento em alto padrão e excelente projeto arquitetônico, localizada a apenas 50 metros da praia de Massaguaçu, em uma das regiões mais valorizadas e desejadas da cidade. O imóvel está em um terreno de 280 m², com 130 m² de área construída, muito bem distribuídos. Conta com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. A área social é um grande destaque, com sala integrada à sala de jantar, cozinha e área gourmet, formando um ambiente moderno, amplo e funcional. O pé direito alto nos espaços sociais garante excelente iluminação e ventilação natural, trazendo ainda mais conforto e sofisticação. Os banheiros já estão equipados com box em vidro, e o imóvel conta também com um lavabo externo, atendendo perfeitamente a área de lazer. Na parte externa, possui uma ampla área gourmet com churrasqueira, integrada ao jardim e à piscina, ideal para momentos de lazer e convivência. Dispõe ainda de 3 vagas de garagem, completando a praticidade do imóvel. Localização privilegiada, próxima a quiosques, restaurantes e amplo comércio, com fácil acesso tanto às praias do sul de Ubatuba quanto à região central da cidade. Um imóvel completo, ideal para quem busca qualidade de vida, conforto e proximidade com o mar.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.negociosimobiliariosjs.com.br/imagens/imoveis/202603181821003511.jpeg)
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### Casa em Condomínio - 323

- Referência: 323
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Massaguaçú
- Valor: R$ 445.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 146,00 m²
  - Área do terreno: 70,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.357,00
- Taxas: Condomínio: R$ 250,00
- Descrição: Sobrado à venda em condomínio fechado, com excelente padrão de acabamento e localização privilegiada em bairro familiar e residencial, ideal para quem busca conforto, segurança e praticidade no dia a dia. O imóvel possui 70 m² de área construída, com dois dormitórios e ambientes integrados, incluindo sala de estar, sala de jantar e cozinha em conceito aberto, proporcionando um espaço moderno, funcional e acolhedor. Conta com um amplo quintal nos fundos, com ótimo potencial para personalização, permitindo a instalação de pergolado, ofurô ou criação de um espaço gourmet conforme o estilo de vida do comprador. Possui ainda lavanderia fechada, garantindo mais organização e praticidade no dia a dia. Todos os ambientes contam com ar-condicionado, e o imóvel será vendido com mobília, tudo em perfeito estado de conservação, pronto para morar. Dispõe de uma vaga de garagem e está inserido em condomínio organizado e tranquilo. Localização estratégica, próxima a comércios, escolas e serviços, a cerca de 900 metros da praia, com fácil acesso aos quiosques de Massaguaçu e às demais praias da região, além de acesso rápido ao centro da cidade e aos principais restaurantes. Excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, conforto e um imóvel completo em uma das regiões mais agradáveis da cidade.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.negociosimobiliariosjs.com.br/imagens/imoveis/202603181703453771.jpeg)
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### Terreno - 320

- Referência: 320
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Massaguaçú
- Zona: Norte
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
  - Área do terreno: 250,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.200,00
- Descrição: Terreno à venda em localização privilegiada, a apenas 50 metros da praia de Massaguaçu, em uma das regiões mais valorizadas e em constante crescimento da cidade. Uma oportunidade rara para quem busca investir ou construir próximo ao mar. O lote possui 250 m², já conta com muro e aterro parcial, facilitando o início de obra e reduzindo custos com preparação do terreno. Espaço ideal para construção residencial ou até mesmo projeto de veraneio, aproveitando ao máximo a proximidade com a praia. Localização estratégica, próxima ao amplo comércio da região e com fácil acesso tanto às praias de Ubatuba quanto à região central da cidade, garantindo praticidade no dia a dia e valorização contínua do imóvel. Região próspera, com grande potencial de valorização, sendo praticamente impossível encontrar um lote com essas características e localização nessa faixa de preço. Excelente oportunidade para quem quer garantir um imóvel diferenciado.
**Imagens:**

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### Edícula - 319

- Referência: 319
- Tipo: Edícula
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Massaguaçú
- Zona: Norte
- Valor: R$ 370.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 5
- Áreas:
  - Área do terreno: 45,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 82,00
- Descrição: Edícula à venda em excelente localização, a apenas 1 km da praia de Massaguaçu, ideal para quem busca tranquilidade, praticidade e ótimo custo-benefício. O imóvel está situado em um terreno de 250 m², com 45 m² de área construída, oferecendo amplo espaço externo e diversas possibilidades de aproveitamento. A construção conta com 1 dormitório, sala, cozinha e banheiro, com ambientes bem distribuídos e funcionais. Na área externa, possui uma agradável varanda com churrasqueira, perfeita para momentos de lazer e convivência. O destaque fica por conta do amplo espaço de jardim, ideal para quem valoriza área verde, deseja ampliar o imóvel ou até mesmo investir em futuras construções. Localização estratégica, próxima ao amplo comércio da região e com fácil acesso tanto às praias de Ubatuba quanto à região central da cidade. Excelente oportunidade de preço, com proprietário aberto a propostas.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 318

- Referência: 318
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Portal do Patrimonium
- Valor: R$ 780.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 5
- Áreas:
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.500,00
- Taxas: Condomínio: R$ 250,00
- Descrição: Casa em condomínio frente ao mar no Portal Patrimonium, localizada em uma das regiões mais valorizadas da cidade. O imóvel possui um amplo terreno de 300 m², oferecendo espaço, privacidade e contato direto com a natureza. A casa conta com 3 dormitórios, 2 banheiros, cozinha em estilo americano integrada aos ambientes e uma sala com pé direito alto, que proporciona excelente iluminação e ventilação natural, além de acesso a uma ampla varanda ideal para momentos de descanso e convivência. O imóvel dispõe ainda de um charmoso mezanino e acabamento com muito madeiramento de alta qualidade, extremamente bem conservado, trazendo aconchego e sofisticação ao ambiente. Na área externa, o destaque fica por conta do quintal espaçoso, com área de serviço e acesso exclusivo a uma reserva de proteção ambiental dentro do condomínio, com lindos pomares, proporcionando uma experiência única de tranquilidade e contato com a natureza. Localização privilegiada, em uma das melhores praias da cidade, com amplo comércio nas proximidades e fácil acesso tanto para Ubatuba quanto para a região central. Ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e um imóvel diferenciado.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.negociosimobiliariosjs.com.br/imagens/imoveis/202603171309235067.jpeg)
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### Casa - E505

- Referência: E505
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Capricórnio I
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.000,00
- Descrição: Imóvel com quatro dormitórios, sala ampla para dois ambientes, cozinha e demais cômodos espaçosos, oferecendo conforto e excelente distribuição interna. Ideal tanto para moradia quanto para veraneio ou investimento em locação de temporada. A área externa é um dos grandes destaques: espaço gourmet com churrasqueira, piscina e amplo jardim, perfeito para reunir família e amigos com privacidade e qualidade de vida. Localizada em região nobre, a poucos passos da Praia do Capricórnio, uma das mais valorizadas do Massaguaçu. A região conta com comércio variado, boulevard charmoso e ótimos restaurantes, trazendo praticidade e um estilo de vida diferenciado. Imóvel em localização privilegiada, com forte potencial de valorização. Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.negociosimobiliariosjs.com.br/imagens/imoveis/202602191146042682.jpeg)
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- ![Imagem 6](https://www.negociosimobiliariosjs.com.br/imagens/imoveis/202602191146047890.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.negociosimobiliariosjs.com.br/imagens/imoveis/202602191146047000.jpeg)
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### Casa - E504

- Referência: E504
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: GETUBA
- Valor: R$ 520.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
- Áreas:
  - Área do terreno: 125,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.160,00
- Descrição: Terreno com 280 m² e 125 m² de construção muito bem distribuídos. O imóvel conta com dois dormitórios, dois banheiros, sala e cozinha amplas e integradas, trazendo conforto e ótima circulação. A varanda é espaçosa, perfeita para momentos de descanso, e a área externa oferece churrasqueira, quintal com jardim e espaço de sobra para instalar piscina. Possui amplo espaço para garagem, ideal para quem precisa de mais vagas ou até mesmo pensa em ampliação futura. Localizada em bairro totalmente residencial, tranquilo e seguro, com predominância de moradores antigos e famílias que vivem na região há décadas. Próxima a comércio variado, mercados, farmácias e serviços em geral. Está a aproximadamente 1 km da Praia do Massaguaçu e com fácil acesso tanto ao centro de Caraguatatuba quanto à saída para Ubatuba. Imóvel com escritura definitiva. Necessário providenciar habite-se e averbação da construção. Ótima oportunidade para quem busca espaço, localização e potencial de valorização. Agende sua visita.
**Imagens:**

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- ![Imagem 9](https://www.negociosimobiliariosjs.com.br/imagens/imoveis/202602191040521766.jpeg)
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### Apartamento - 315

- Referência: 315
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: GETUBA
- Valor: R$ 390.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 55,00 m²
  - Área do terreno: 55,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.090,00
- Taxas: Condomínio: R$ 350,00
- Descrição: Imóvel à venda com excelente projeto e diferencial real de espaço externo, em um dos pontos mais valorizados da região. São 55 m² de área construída, com quintal privativo, oferecendo liberdade para criar um espaço gourmet completo, instalar piscina ou ofurô, do jeito que fizer mais sentido para o seu estilo de vida. O imóvel conta com dois dormitórios, sala integrada à cozinha em conceito aberto, com layout moderno, prático e funcional, além de ambientes bem distribuídos, arejados e com ótima iluminação natural. Possui sacada com bancada preparada para churrasqueira elétrica ou a gás, ideal para momentos de lazer, além de uma vaga de garagem privativa. Tudo é novo, com padrão moderno, sem espaço perdido e com excelente aproveitamento da planta, trazendo conforto e praticidade no dia a dia. O condomínio é moderno e aconchegante, com apenas dois pavimentos, elevador e um belo jardim natural interno, que traz leveza, privacidade e uma sensação de tranquilidade. Localização excelente, em rua larga e tranquila, no canto nobre da região, com comércio farto ao redor e tudo acessível a pé. Está a cerca de 1 km das praias do Capricórnio e Massaguaçu e muito próximo da Lagoa Azul, um dos cartões-postais mais lindos de Caraguatatuba, onde o rio encontra o mar. Aceita financiamento bancário. Uma oportunidade rara para quem busca morar bem ou investir com segurança na região que mais se valoriza na cidade.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.negociosimobiliariosjs.com.br/imagens/imoveis/202601281512518276.jpeg)
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### Apartamento - LC0056

- Referência: LC0056
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Massaguaçú
- Valor: R$ 530.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 67,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 650,00
- Descrição: Apartamento à venda no Massaguaçu, a beira mar, com excelente localização, próximo a comércios em geral, restaurantes renomados, bares, farmácias, supermercados, escolas e quiosques, oferecendo praticidade e qualidade de vida. O imóvel conta com 2 dormitórios, ambos com vista para a Serra do Mar, sala ampla para dois ambientes, integrada à varanda, proporcionando uma vista espetacular para o mar e o sol poente. A cozinha é equipada, conta com área de serviço bem ventilada. Possui 2 banheiros sociais e 1 vaga de garagem coberta (rotativa). O condomínio oferece estrutura completa de lazer, com piscina com vista para o mar, salão de festas, bicicletário e elevadores, garantindo conforto, segurança e bem-estar.
**Imagens:**

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### Apartamento - 312

- Referência: 312
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Capricórnio II
- Valor: R$ 290.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 50,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 190,00 | IPTU: R$ 70,00/
- Descrição: Apartamento à venda na Praia do Capricórnio, em Caraguatatuba, localizado em um bairro tranquilo, seguro e em plena expansão, com predominância de imóveis de médio e alto padrão. São apenas 600 metros da praia, com fácil acesso e clima típico de litoral, ideal tanto para moradia quanto para investimento. O imóvel possui 50 m² de área bem distribuída, oferecendo conforto e funcionalidade. Conta com dois dormitórios, sendo um no mezanino e o outro com varanda privativa fechada com isolamento em vidro, proporcionando mais conforto térmico e acústico. A vista para as montanhas valoriza ainda mais o ambiente, trazendo sensação de tranquilidade e contato com a natureza. A planta inclui sala aconchegante, cozinha funcional, banheiro e uma vaga de garagem. O apartamento é ideal para quem busca praticidade sem abrir mão de qualidade de vida. O condomínio é organizado e oferece segurança com monitoramento por câmeras, além de internet disponível, lavanderia equipada e bicicletário. A taxa condominial é de R$ 197,00 e o IPTU mensal gira em torno de R$ 70,00, tornando o custo de manutenção bastante acessível. A localização é um grande diferencial, próxima a amplo comércio local, com mercados, padarias, farmácias e serviços essenciais, além da fácil mobilidade pela região. Um imóvel pronto para morar ou rentabilizar, em uma das praias que mais crescem e valorizam em Caraguatatuba.
**Imagens:**

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### Apartamento - 311

- Referência: 311
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Prainha
- Valor: R$ 890.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 75,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Apartamento à venda no Edifício Costa Esmeralda Apart Hotel, localizado na Prainha, em Caraguatatuba, no Litoral Norte de São Paulo. São 108 m² de área total, em um dos pontos mais valorizados da cidade, com vista frente mar e excelente padrão de condomínio. O imóvel está em frente à Prainha e a apenas 6 minutos do centro da cidade, com fácil acesso à Rodovia Rio-Santos. A região é completa, com bares, restaurantes, supermercados, farmácias, padarias, academias, escolas, faculdades, bancos, ciclovia, parques e a praça de eventos do Centro, tudo muito próximo, facilitando o dia a dia e valorizando ainda mais o investimento. O apartamento é bem distribuído, confortável e funcional. Possui dois dormitórios, sendo uma suíte, além de banheiro social. A sala de estar e jantar são integradas, proporcionando um ambiente amplo e agradável. A cozinha conta com armários planejados e há ainda área de serviço independente. A varanda é um dos grandes destaques do imóvel, com vista para a piscina e para o mar, ideal para momentos de descanso e lazer. O apartamento dispõe ainda de uma vaga de garagem. O condomínio oferece estrutura completa de lazer e serviços. Conta com dois elevadores, portaria, interfone, hall de entrada e quatro banheiros nas áreas comuns. A área de lazer inclui piscina aquecida, bar molhado, sauna, ducha, espaço fitness, salão de festas, salões de jogos, área gourmet e churrasqueira. Imóvel ideal tanto para moradia quanto para investimento, em um dos endereços mais procurados de Caraguatatuba, unindo localização privilegiada, vista para o mar e infraestrutura completa.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.negociosimobiliariosjs.com.br/imagens/imoveis/202601211103493956.jpeg)
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### Casa - LC0054

- Referência: LC0054
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Indaiá
- Valor: R$ 749.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 184,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 795.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.695,00/anu
- Descrição: Casa à venda no bairro Indaiá, em Caraguatatuba, localizada em uma das regiões mais valorizadas da cidade e a apenas 600 metros da praia. O imóvel possui 184m² de área construída, com excelente distribuição dos ambientes. Conta com 3 suítes, oferecendo conforto e privacidade, além de área de lazer com piscina e churrasqueira, ideal para momentos em família e para receber amigos. Situada em bairro tranquilo e residencial, com fácil acesso a comércios, serviços e às principais vias da cidade. Uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - LC0053

- Referência: LC0053
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Massaguaçú
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 61,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 340,00
- Descrição: Apartamento à venda com documentação totalmente regularizada, ideal para quem busca segurança jurídica e tranquilidade em todo o processo de compra. Imóvel pronto para financiamento e transferência, sem dor de cabeça. O apartamento possui dois dormitórios, planta funcional e bem aproveitada, além de duas vagas de garagem, um diferencial importante que agrega conforto e valor ao imóvel. O condomínio é organizado, tranquilo e bem cuidado, perfeito para quem prioriza sossego e boa convivência. Localizado no bairro Massaguaçu, uma das regiões mais valorizadas de Caraguatatuba, o imóvel está próximo à praia e conta com fácil acesso ao comércio local, mercados, padarias, farmácias e serviços essenciais, facilitando a rotina do dia a dia. Excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento, em uma região com alta demanda, ótima valorização e forte procura para locação. Se você busca localização, segurança e potencial de retorno, esse imóvel entrega tudo isso.
**Imagens:**

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### Apartamento - LC0052

- Referência: LC0052
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Loteamento Vila Indaiá
- Valor: R$ 410.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 56,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.321,00
- Descrição: BREVE LANÇAMENTO | APARTAMENTO NO VILLA ART – INDAIÁ | CARAGUATATUBA Localizado no bairro Indaiá, em Caraguatatuba, o Villa Art oferece praticidade, conforto e ótima localização. Com fácil acesso às principais vias da cidade e próximo a comércios, escolas e áreas de lazer, é uma excelente opção para morar ou investir. Os apartamentos possuem 56 m², com 02 dormitórios, sala de jantar, cozinha e banheiro, em uma planta bem distribuída que garante conforto e funcionalidade no dia a dia. O condomínio contará com infraestrutura completa de lazer, incluindo piscina, espaço gourmet, salão de jogos, academia, espaço kids, playground, deck ao redor da piscina, quadra de futebol e sauna. Detalhes do imóvel: Transação: Venda | Finalidade: Residencial | Tipo: Apartamento | Cidade: Caraguatatuba – SP | Bairro: Indaiá | Área construída, privativa e total: 56 m² | Valor médio: R$ 5.428,57/m² Ao lado do Semar supermercados, poupatempo, farmácias, restaurantes, escolas, padarias e a 5min dos hospitais Regional e Santa Casa. Além de estar a 900 metros da Praia do Indaiá e a apenas 5 minutos de carro até o centro da cidade. Localização extremamente privilegiada. Status da obra: Obras iniciadas, com previsão de entrega para Março de 2026.
**Imagens:**

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### Apartamento - 310

- Referência: 310
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Massaguaçú
- Valor: R$ 5.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 98,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Apartamento para locação definitiva no Edifício Porto Azul, em Caraguatatuba, localizado em prédio de frente para a orla do Massaguaçu, com vista incrível e permanente para o mar. O imóvel possui 98 m² muito bem distribuídos, oferecendo conforto, espaço e praticidade para moradia fixa. O apartamento conta com três dormitórios, sendo uma suíte, além de banheiro social e lavabo. A sala é ampla, bem iluminada e integrada à sacada, proporcionando uma vista definitiva do mar. A cozinha é americana, funcional e integrada aos ambientes, com área de serviço separada. A varanda com churrasqueira complementa o espaço, ideal para o dia a dia e momentos de lazer. O imóvel dispõe de uma vaga de garagem e será locado totalmente mobiliado. Valor de locação com IPTU e condomínio já inclusos, facilitando o controle de despesas mensais. A localização é um dos grandes diferenciais, em frente à orla do Massaguaçu, a poucos passos da praia e com fácil acesso à Rodovia Rio-Santos, além de estar próximo a bares, restaurantes, supermercados, farmácias, padarias, academias, escolas, faculdades, ciclovia, parques e comércio em geral. O condomínio oferece estrutura completa, com piscina adulto e infantil, churrasqueira, sauna, solarium, salão de jogos, portaria 24 horas e zelador, garantindo conforto, segurança e qualidade de vida.
**Imagens:**

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### Apartamento - 309

- Referência: 309
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Massaguaçú
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 98,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Apartamento à venda no Edifício Porto Azul, em Caraguatatuba, com vista incrível e permanente para o mar, totalmente mobiliado e pronto para morar ou investir. São 98 m² muito bem distribuídos, em um imóvel que entrega conforto, espaço e localização estratégica no Litoral Norte de São Paulo. O apartamento conta com três dormitórios, sendo uma suíte, além de um banheiro social e um lavabo. A sala de estar é ampla, bem iluminada e integrada à sacada, de onde se tem uma vista definitiva para o mar. A cozinha é americana, funcional e integrada ao ambiente social, com área de serviço separada. A varanda gourmet com churrasqueira completa o espaço, ideal para receber amigos e aproveitar a vista. O imóvel será vendido totalmente mobiliado, com uma vaga de garagem, oferecendo praticidade imediata, seja para moradia ou locação de temporada. Localização excelente, a apenas 90 metros da Praia do Massaguaçu, com fácil acesso à Rodovia Rio-Santos e a cerca de 20 minutos do centro da cidade. Região com ampla infraestrutura, próxima a bares, restaurantes, supermercados, farmácias, padarias, academias, escolas, faculdades, ciclovia, parques e bancos. O condomínio oferece estrutura completa de lazer e segurança, com piscina adulto e infantil, churrasqueira, sauna, solarium, salão de jogos, portaria 24 horas e zeladoria. Uma oportunidade para quem busca um apartamento amplo, mobiliado, com vista permanente para o mar e alto potencial de valorização.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.negociosimobiliariosjs.com.br/imagens/imoveis/202601151016139123.jpeg)
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### Casa - 308

- Referência: 308
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Jardim das Gaivotas
- Valor: R$ 700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.000,00
- Descrição: Casa térrea nova à venda com excelente padrão construtivo e ótimo aproveitamento de espaço, implantada em terreno de 245 m², com 100 m² de área construída muito bem distribuída e pensada para oferecer conforto e funcionalidade. O imóvel conta com três dormitórios, sendo uma suíte, sala ampla com pé-direito alto, bem ventilada e integrada à cozinha, proporcionando um ambiente moderno e agradável. Possui ainda área de serviços reservada, garantindo organização e praticidade no dia a dia. Casa nova, com acabamento de alto padrão, toda em porcelanato, detalhes modernos e excelente qualidade construtiva. Dispõe de duas vagas de garagem e um quintal amplo, que permite a instalação de piscina ou ofurô, além da criação de uma área gourmet completa. Localizada em bairro residencial tranquilo, com ruas largas e predominância de imóveis de médio e alto padrão, próxima a amplo comércio e a apenas 1,8 km da Praia do Aruan/Indaiá. Uma oportunidade real para quem busca morar bem, em imóvel novo, com potencial de valorização e excelente custo-benefício.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.negociosimobiliariosjs.com.br/imagens/imoveis/20260115100631951.jpeg)
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### Studio - 307

- Referência: 307
- Tipo: Studio
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Indaiá
- Valor: R$ 780.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 45,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Apartamento à venda no Edifício Innovate, em Caraguatatuba, com 45 m² de área privativa, frente total para a praia e uma vista simplesmente deslumbrante do mar. Um imóvel elegante, funcional e pronto para morar ou rentabilizar com locação de temporada. O apartamento possui um dormitório totalmente planejado e mobiliado, banheiro moderno com lavanderia integrada e ambientes integrados em conceito aberto, unindo sala de estar, sala de jantar e cozinha, todos com móveis planejados que aproveitam cada espaço com inteligência e sofisticação. A varanda é espaçosa e proporciona uma vista permanente para o mar, trazendo luminosidade e uma sensação única de bem-estar. O imóvel será vendido totalmente mobiliado e equipado, exatamente como está, incluindo uma vaga de garagem exclusiva, oferecendo praticidade imediata para uso próprio ou investimento. O condomínio conta com excelente estrutura de lazer e conveniência, incluindo piscina com vista panorâmica para a praia, salão de festas moderno e totalmente equipado e lavanderia compartilhada com estrutura completa. Localização privilegiada no bairro Indaiá, frente para o mar, com fácil acesso a comércios, restaurantes e opções de lazer, em uma das regiões mais valorizadas de Caraguatatuba. Uma oportunidade certeira para quem busca qualidade de vida à beira-mar ou um imóvel com alto potencial de valorização e rentabilidade.
**Imagens:**

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### Casa - 306

- Referência: 306
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Martim de Sá
- Valor: R$ 700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 80,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 8.750,00
- Descrição: Casa térrea à venda com excelente potencial, construída em um terreno amplo de 490 m², sendo 88 m² de área construída muito bem distribuída. O imóvel conta com dois dormitórios, sendo uma suíte, sala de estar integrada à cozinha, trazendo praticidade e um ambiente mais aberto e funcional. A área externa é um grande diferencial: espaço gourmet com churrasqueira, amplo jardim e terreno que permite tranquilamente a instalação de piscina, além de cinco vagas de garagem. É aquele tipo de casa que dá para personalizar e valorizar fácil, precisando apenas de uma atualização estética na pintura. Localização ótima, a apenas 600 metros da Praia Martim de Sá, em bairro valorizado, com predominância de casas de médio e alto padrão e moradores fixos da cidade. Região com comércio próximo, quiosques e toda a conveniência do dia a dia. Documentação em ordem, aceita financiamento e com preço muito atrativo para a região. Oportunidade real para quem quer morar bem ou investir com segurança.
**Imagens:**

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### Apartamento - 305

- Referência: 305
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Massaguaçú
- Valor: R$ 1.250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 87,00 m²
  - Área total: 112,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 14.367,00
- Descrição: Este apartamento está localizado em região privilegiada, de frente para o mar, com vista panorâmica e permanente, recebendo o sol da manhã e oferecendo iluminação natural e uma vista simplesmente incrível. A localização é estratégica, próxima a amplo comércio, serviços e com fácil acesso, unindo praticidade, conforto e qualidade de vida. Com 87 m² de área privativa e 112 m² de área total, o imóvel possui uma planta bem distribuída, funcional e muito confortável. São três dormitórios, sendo uma suíte com varanda de frente para o mar, garantindo privacidade e uma experiência única todos os dias. O apartamento conta ainda com duas vagas de garagem. A área social é integrada e bem aproveitada, com sala espaçosa e acesso à varanda gourmet com churrasqueira, perfeita para receber amigos e aproveitar momentos de lazer com vista definitiva do mar. O imóvel possui infraestrutura para ar-condicionado, oferecendo conforto térmico em todos os ambientes. O condomínio mantém alto padrão e lazer completo, com piscina de borda infinita, salão de festas, salão de jogos, academia equipada, área gourmet coletiva, bicicletário, home box e portaria 24 horas, garantindo segurança, comodidade e um estilo de vida diferenciado. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel de frente para o mar, com sol da manhã, ótima metragem e alto potencial de valorização. Ideal para morar bem ou investir com segurança em uma das localizações mais desejadas da região.
**Imagens:**

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### Cobertura - 304

- Referência: 304
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Massaguaçú
- Valor: R$ 1.700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 192,00 m²
  - Área total: 224,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Esta cobertura de alto padrão está situada em localização privilegiada, com vista permanente para o mar e para as montanhas, recebendo o sol da tarde e proporcionando iluminação natural e um pôr do sol simplesmente incrível. O entorno conta com amplo comércio, serviços e fácil acesso, trazendo praticidade sem abrir mão de exclusividade. O imóvel possui 192 m² de área privativa e 224 m² de área total, com planta ampla, moderna e muito bem distribuída. São três suítes confortáveis, todas com sacada e vista definitiva para o mar e a serra, garantindo privacidade, ventilação e uma experiência única em todos os ambientes. A cobertura conta ainda com três vagas de garagem. O espaço social foi pensado para quem valoriza convivência e lazer. A área gourmet é generosa, equipada com churrasqueira e preparada para receber família e amigos com conforto. O imóvel possui infraestrutura para ar-condicionado e possibilidade de instalação de piscina ou ofurô privativos, elevando ainda mais o nível de sofisticação. O condomínio oferece lazer completo e estrutura de alto padrão, com piscina de borda infinita, salão de festas, salão de jogos, academia equipada, área gourmet coletiva, bicicletário, home box e portaria 24 horas, garantindo segurança, conforto e comodidade no dia a dia. Uma cobertura exclusiva, com vista definitiva, excelente padrão construtivo e alto potencial de valorização. Ideal para quem busca morar bem, com estilo, conforto e uma localização que entrega qualidade de vida de verdade. Aqui não é só imóvel, é conquista.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.negociosimobiliariosjs.com.br/imagens/imoveis/202601121914184685.jpeg)
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### Cobertura - 303

- Referência: 303
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Massaguaçú
- Zona: Norte
- Valor: R$ 1.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 192,00 m²
  - Área total: 224,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Esta cobertura de alto padrão está localizada em região privilegiada, com vista permanente para o mar e para as montanhas, sol da manhã e fácil acesso a um amplo comércio. Um imóvel exclusivo, pensado para quem busca conforto, sofisticação e qualidade de vida em um dos melhores pontos da cidade. Com 192 m² de área privativa e 224 m² de área total, a cobertura oferece espaços amplos e muito bem distribuídos. São três suítes, todas com sacada e vista para o mar e para a serra, garantindo privacidade, iluminação natural e ventilação em todos os ambientes. O imóvel conta ainda com três vagas de garagem. A área social é um dos grandes destaques, com um amplo espaço gourmet integrado, equipado com churrasqueira e preparado para receber amigos e família. Há infraestrutura para ar-condicionado e possibilidade de instalação de piscina ou ofurô privativos, elevando ainda mais o padrão de conforto e exclusividade. O condomínio oferece lazer completo e estrutura de alto nível, com piscina de borda infinita, home box, salão de festas, salão de jogos, academia equipada, área gourmet coletiva, bicicletário e portaria 24 horas, proporcionando segurança e praticidade no dia a dia. Uma cobertura única, que reúne localização estratégica, vista definitiva, excelente padrão construtivo e alto potencial de valorização. Ideal para morar com estilo ou investir em um imóvel diferenciado, em uma das localizações mais desejadas da região. Aqui você mora bem, com conforto, vista e retorno garantido.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.negociosimobiliariosjs.com.br/imagens/imoveis/202601121839137776.jpeg)
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- ![Imagem 6](https://www.negociosimobiliariosjs.com.br/imagens/imoveis/202601121839107914.jpeg)
- ![Imagem 7](https://www.negociosimobiliariosjs.com.br/imagens/imoveis/202601121839109296.jpeg)
- ![Imagem 8](https://www.negociosimobiliariosjs.com.br/imagens/imoveis/202601121839109790.jpeg)
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### Casa em Condomínio - 300

- Referência: 300
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Massaguaçú
- Valor: R$ 1.950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 250,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.200,00
- Taxas: Condomínio: R$ 250,00
- Descrição: Casa de alto padrão à venda no Condomínio Portal Patrimonium, Massaguaçu – Caraguatatuba. Já pensou em mudar sem dor de cabeça com obra ou mobília? Essa casa entrega tudo pronto. Será vendida totalmente mobiliada e equipada, é entrar e morar. O projeto impressiona logo na chegada, com pé-direito triplo que traz amplitude, elegância e muita luz natural. A área social é bem integrada, com sala de estar conectada à sala de jantar, criando um ambiente confortável e sofisticado para o dia a dia e para receber. São três suítes amplas, todas com sacadas privativas, garantindo conforto, privacidade e ótima ventilação. A casa ainda conta com uma sala de sinuca, perfeita para momentos de lazer sem sair de casa. A cozinha é completa, funcional e integrada, além de área de serviço bem posicionada, mantendo a organização da casa. Na área externa, o lazer é um dos grandes diferenciais. Espaço gourmet com churrasqueira integrado à cozinha, ideal para reunir amigos e família, além de piscina adulto com área infantil separada, atendendo todas as idades com segurança. Área construída de 288 m², muito bem distribuída, em um condomínio valorizado, seguro e com excelente localização. Próximo a mercados, farmácias, padarias e com fácil acesso aos principais serviços da região. Um imóvel diferenciado, para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em um dos melhores condomínios de Massaguaçu. Quer visitar? Vamos marcar.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.negociosimobiliariosjs.com.br/imagens/imoveis/202601101001354503.jpeg)
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### Apartamento - LC0050

- Referência: LC0050
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Massaguaçú
- Valor: R$ 385.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 55,00 m²
  - Área do terreno: 55,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.454,00
- Taxas: Condomínio: R$ 396,00 | IPTU: R$ 100,00/
- Descrição: Apartamento à venda em Caraguatatuba, localizado próximo às praias da Cocanha e do Massaguaçu, em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Um endereço que une conforto, praticidade e contato direto com a natureza, ideal para quem busca qualidade de vida perto do mar. O bairro Massaguaçu é cercado pela Mata Atlântica e conta com uma orla de aproximadamente 3 km de calçadão, perfeita para caminhhadas, corridas e passeios de bicicleta. A poucos metros do mar, de águas claras e geralmente calmas, a região oferece diversos quiosques à beira-mar, criando um ambiente agradável e acolhedor para moradores e visitantes. O apartamento possui 56 m² de área útil, com planta bem distribuída, composta por dois dormitórios, banheiro, sala e cozinha. O imóvel está totalmente mobiliado, pronto para morar ou para gerar renda imediata com locação. O condomínio oferece estrutura de lazer completa, com piscina, sauna seca e a vapor, salão de jogos, churrasqueira, bicicletário, elevador e uma vaga de garagem, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. A localização é outro grande diferencial, com fácil acesso a supermercados, padarias, farmácias, peixarias, restaurantes e comércio em geral. Excelente opção para moradia, veraneio ou investimento em locação por temporada, em uma região com alta demanda e ótima valorização.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.negociosimobiliariosjs.com.br/imagens/imoveis/20260107154016517.jpg)
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### Casa - LC0046

- Referência: LC0046
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Massaguaçú
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 89,62 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 230,00
- Descrição: Casa em condomínio à venda a apenas 200 metros da Praia do Massaguaçu, em uma das regiões mais valorizadas de Caraguatatuba. Um imóvel ideal para quem busca tranquilidade, conforto e a praticidade de estar a poucos passos do mar. A casa possui 89,62 m² muito bem distribuídos, com dois dormitórios, sendo um com varanda, proporcionando ventilação e luminosidade natural. Conta ainda com banheiro social, lavabo, sala integrada e cozinha funcional, garantindo um ambiente prático e confortável para o dia a dia. A área gourmet com churrasqueira é um dos destaques do imóvel, perfeita para receber amigos e família e aproveitar momentos de lazer com privacidade. O imóvel está inserido em um condomínio tranquilo e organizado, com perfil residencial e excelente padrão de vizinhança. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, facilitando a rotina sem abrir mão da qualidade de vida. Excelente opção tanto para moradia quanto para veraneio, em uma região com alta procura e constante valorização.
**Imagens:**

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### Apartamento - LC0048

- Referência: LC0048
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Balneário Copacabana
- Valor: R$ 680.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 72,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.444,00
- Taxas: Condomínio: R$ 900,00
- Descrição: Apartamento à venda em localização privilegiada, na beira-mar do Massaguaçu, com vista definitiva e paisagem exuberante. O imóvel possui 2 dormitórios, ambos com sacada, sendo uma na sala e outra no quarto, 2 banheiros, cozinha com balcão americano e uma ampla sala integrada, proporcionando conforto e ótima iluminação natural. O condomínio oferece infraestrutura completa, com terraço na cobertura equipado com churrasqueira e uma vista maravilhosa de toda a orla, além de portaria 24 horas, piscina, sauna e quadra poliesportiva. Situado em um dos endereços mais valorizados do bairro Massaguaçu, com fácil acesso a mercado, farmácia, restaurantes e à UPA, unindo qualidade de vida, praticidade e valorização imobiliária.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - LC0047

- Referência: LC0047
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Martim de Sá
- Valor: R$ 460.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 72,00 m²
  - Área total: 110,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.666,00
- Taxas: Condomínio: R$ 650,00 | IPTU: R$ 1.080,00/
- Descrição: Casa em condomínio à venda a apenas 500 metros da Praia Martim de Sá, uma das regiões mais valorizadas de Caraguatatuba. Ideal para quem busca conforto, segurança e localização estratégica, próxima ao mar e a toda a infraestrutura do bairro. O imóvel possui 72 m² de área construída, com planta bem distribuída e funcional. Conta com duas suítes amplas, sala aconchegante para receber familiares e amigos, cozinha planejada, banheiro social e área de serviço. A construção com laje garante mais solidez, conforto térmico e durabilidade, além de acabamento em piso cerâmico, que facilita a manutenção no dia a dia. A garagem é um grande diferencial, com 24 m², oferecendo espaço confortável para dois veículos. O condomínio dispõe de churrasqueira para momentos de lazer e portão eletrônico, proporcionando mais praticidade e segurança aos moradores. Uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento, em uma localização com alta demanda, ótima valorização e a poucos minutos da praia mais famosa da cidade.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - LC046

- Referência: LC046
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Martim de Sá
- Valor: R$ 450.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 56,00 m²
  - Área total: 98,00 m²
- Valor por m²: R$ 8.035,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 50,00/men
- Descrição: Casa em condomínio fechado à venda no bairro Martim de Sá, localizada a apenas 300 metros da praia, em uma das regiões mais valorizadas e procuradas de Caraguatatuba. Ideal para quem busca praticidade, segurança e qualidade de vida perto do mar. O imóvel possui dois dormitórios, sendo uma suíte, além de quintal privativo, oferecendo mais conforto e espaço para o dia a dia. Conta ainda com uma vaga de garagem, atendendo perfeitamente às necessidades de moradia ou uso para temporada. O condomínio oferece ótima infraestrutura de lazer e segurança, com piscina, churrasqueira, ducha externa, cerca elétrica e câmeras de monitoramento, garantindo tranquilidade e bem-estar aos moradores. A localização é um grande diferencial, com acesso fácil e rápido à Praia de Martim de Sá, além de proximidade com comércio, serviços e opções de lazer. Excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento em locação, em uma região com alta demanda e constante valorização.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - LC0045

- Referência: LC0045
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Martim de Sá
- Valor: R$ 580.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 96,74 m²
  - Área total: 189,32 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 64.444,00
- Descrição: Sobrado à venda em condomínio fechado no bairro Martim de Sá, em Caraguatatuba, localizado em uma região privilegiada, entre a Praia de Martim de Sá e as trilhas da montanha. Um imóvel ideal para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza, conforto e segurança. No piso superior, o sobrado conta com três dormitórios, sendo uma suíte com varanda, além de um banheiro social, garantindo privacidade e excelente distribuição dos espaços. No piso inferior, possui sala ampla e bem iluminada, cozinha integrada à copa, lavabo, despensa e área de serviço, oferecendo praticidade e funcionalidade para o dia a dia. A área externa dispõe de um amplo espaço com jardim, perfeito para momentos de lazer e convivência, além de duas vagas de garagem. O condomínio é tranquilo e seguro, ideal para famílias ou para quem busca sossego em uma das regiões mais valorizadas da cidade. A documentação está pronta para financiamento bancário ou escritura imediata, facilitando a aquisição. Excelente opção tanto para moradia quanto para investimento, em uma localização com alta procura e forte potencial de valorização.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.negociosimobiliariosjs.com.br/imagens/imoveis/202511281238145645.jpg)
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### Triplex - 299

- Referência: 299
- Tipo: Triplex
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Massaguaçú
- Valor: R$ 670.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área do terreno: 180,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Triplex à venda em Massaguaçu, aquele achado pra quem quer espaço, vista e uma vida colada no mar. São 180 m² muito bem distribuídos em um imóvel moderno e confortável, com duas suítes amplas, sala espaçosa e iluminação natural o dia todo. No quintal, você tem um espaço perfeito pra montar sua área gourmet dos sonhos — dá tranquilo pra colocar piscina ou ofurô e criar um ambiente incrível pra receber amigos e curtir sem sair de casa. O imóvel conta com duas vagas de garagem e um terraço espetacular, com vista permanente para o mar e para as montanhas. É o tipo de cenário que você nunca enjoa: amanhecer lindo, pôr do sol cinematográfico e aquele clima tranquilo que só Massaguaçu oferece. E a localização é simplesmente imbatível. Fica a apenas 50 metros da Praia de Massaguaçu, uma das melhores da região, com fácil acesso ao centro e também às praias incríveis de Ubatuba. A vizinhança é completa, com comércio variado, restaurantes, mercados e ótimos quiosques, deixando o dia a dia muito mais prático e gostoso. Um triplex com vista, espaço, versatilidade e uma localização de cair o queixo. Ideal pra morar, investir ou ter um refúgio no litoral.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 298

- Referência: 298
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Massaguaçú
- Valor: R$ 900.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 133,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.766,00
- Taxas: Condomínio: R$ 250,00 | IPTU: R$ 150,00/
- Descrição: Casa à venda no Condomínio Portal Patrimônium, em Massaguaçu, perfeita pra quem quer morar com segurança, praticidade e aquele clima gostoso de praia. O terreno tem 287 m² e a construção 133 m², numa planta muito bem distribuída. São três dormitórios, sendo uma suíte, uma sala ampla integrada à cozinha, varanda arejada e um quarto externo que pode ser usado como lavanderia fechada ou depósito. O jardim é grande, o quintal é excelente para quem gosta de espaço, e a casa conta com duas vagas de garagem. A arquitetura é clássica, com aquela solidez típica das construções dos anos 90, super bem cuidada e de único dono — uma raridade na região. O condomínio oferece portaria 24 horas, circuito de câmeras, ronda e um ambiente tranquilo, ideal para quem busca segurança e qualidade de vida. A localização é outro ponto forte. Fica apenas 500 metros da Praia de Massaguaçu, uma das melhores e mais bonitas da região, com fácil acesso ao centro e a diversas praias encantadoras de Ubatuba. Nos arredores, você encontra comércio variado, restaurantes, mercados e quiosques que fazem a vida ficar muito mais prática e gostosa. É aquela oportunidade completa: espaço, segurança, localização e um imóvel com personalidade. Perfeito pra morar, veranear ou investir.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - LC0043

- Referência: LC0043
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Bairro: Massaguaçú
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 45,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 320,00
- Descrição: Ótima oportunidade para quem busca um imóvel na praia, seja para moradia ou investimento em locação. Localizado no charmoso bairro Massaguaçu, este apartamento em condomínio fechado oferece lazer completo, excelente localização e grande potencial de valorização. O imóvel conta com um dormitório, sala e cozinha integradas que criam um ambiente moderno e funcional, um banheiro e acabamento diferenciado que valoriza cada detalhe do interior. O condomínio oferece uma ampla piscina perfeita e piscina infantil para relaxar nos dias de calor, campo de futebol para momentos de lazer em grupo, três churrasqueiras equipadas para confraternizações e uma vista privilegiada da orla da Massaguaçu, proporcionando uma atmosfera tranquila e encantadora. Com alto potencial de valorização, o imóvel está situado em uma das áreas mais procuradas do litoral norte de São Paulo, com fácil acesso às praias da Cocanha e Mococa, além de estar próximo a comércios e serviços. É uma excelente opção tanto para quem busca lazer quanto para quem deseja investir em locação de temporada ou longo prazo. Não perca essa oportunidade. Agende uma visita e descubra o seu refúgio no litoral norte de São Paulo.
**Imagens:**

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### Casa - LC043

- Referência: LC043
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Bairro: Massaguaçú
- Valor: R$ 480.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 75,00 m²
  - Área total: 135,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 68.571,00
- Descrição: Casa nova à venda na Praia do Massaguaçu, em Caraguatatuba, com excelente padrão de acabamento e localização estratégica, perfeita para quem busca morar perto do mar com conforto e praticidade, ou investir em um imóvel novo e valorizado. O imóvel é térreo e conta com 75 m² de área construída em um terreno de 135 m². A planta é moderna e bem distribuída, com sala e cozinha integradas, pé-direito alto que proporciona mais iluminação e ventilação natural, duas suítes, lavabo e área de serviço. A área externa oferece quintal nos fundos e na lateral, com espaço ideal para a criação de uma área gourmet, além de ducha externa, perfeita para os dias de praia. O imóvel dispõe ainda de duas vagas de garagem e portão automático, garantindo comodidade e segurança. A localização é um grande diferencial, a aproximadamente 690 metros da praia e a apenas 50 metros da UPA 24 horas, em um bairro com comércio variado, escolas e complexo esportivo, facilitando o dia a dia. Aceita financiamento bancário, o que torna essa uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel novo, bem localizado e com ótimo custo-benefício em uma das regiões que mais crescem em Caraguatatuba.
**Imagens:**

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### Casa - LC0041

- Referência: LC0041
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Prainha
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 290,00 m²
  - Área total: 2,30 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.395,00
- Descrição: Casa à venda na Prainha, em Caraguatatuba, em uma das regiões mais bonitas e exclusivas do Litoral Norte paulista. Um imóvel ideal para quem busca espaço, conforto, privacidade e lazer, em meio à natureza e próximo ao mar. O imóvel possui 290 m² de área construída em um amplo terreno de 2.300 m², oferecendo ambientes generosos e excelente aproveitamento dos espaços. São cinco dormitórios, três banheiros, sala ampla, sala de jantar, cozinha planejada e uma grande varanda integrada aos ambientes sociais, proporcionando conforto e convivência. A área externa é um dos grandes destaques, com piscina de 8 x 4 metros, quiosque à beira da piscina com churrasqueira e amplo espaço ao redor, ideal para lazer, descanso e recepção de convidados. A garagem é coberta e comporta até três veículos. A documentação está em ordem, com escritura definitiva, e o imóvel aceita financiamento bancário, trazendo segurança e facilidade na aquisição. Localizada na Prainha, a casa oferece um equilíbrio perfeito entre tranquilidade, contato com a natureza e proximidade com a praia, sendo uma excelente opção tanto para moradia quanto para casa de veraneio ou investimento de alto padrão.
**Imagens:**

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### Casa - LC0055

- Referência: LC0055
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Poiares
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Excelente casa localizada no bairro Poiares, em Caraguatatuba, em ótima localização e próxima a comércios em geral. O imóvel possui 3 dormitórios, 2 banheiros, casa toda lajeada, com boa distribuição dos ambientes e excelente aproveitamento de espaço. Ideal para moradia ou investimento, em bairro tranquilo e de fácil acesso às principais vias da cidade.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.negociosimobiliariosjs.com.br/imagens/imoveis/202510081245404216.jpg)
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### Casa - LC0038

- Referência: LC0038
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Poiares
- Valor: R$ 440.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 75,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Casa à venda no bairro Poiares, em Caraguatatuba, localizada em uma região tranquila e com excelente infraestrutura, ideal para quem busca conforto, praticidade e boa mobilidade no dia a dia. O imóvel possui 75 m² de área construída em um terreno de 150 m², com planta funcional e bem aproveitada. Conta com dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. A casa é totalmente lajeada, oferecendo mais segurança, solidez e possibilidade de ampliação futura. A localização é um grande diferencial, com fácil acesso a comércios, escolas e transporte público, atendendo perfeitamente às necessidades do cotidiano. A documentação está em ordem, proporcionando tranquilidade na negociação. Uma ótima oportunidade tanto para moradia quanto para investimento, em um bairro com boa valorização e perfil residencial.
**Imagens:**

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### Apartamento - LC036

- Referência: LC036
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Ubatuba
- Bairro: Maranduba
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 46,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 350,00
- Descrição: Apartamento à venda em Maranduba, Ubatuba/SP, localizado em village a apenas 50 metros da Praia da Maranduba, uma das mais procuradas do Litoral Norte. Um imóvel ideal para quem busca praticidade, conforto e proximidade imediata com o mar. O apartamento possui planta funcional, com um dormitório, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e uma vaga de garagem, atendendo perfeitamente tanto para uso próprio quanto para locação. A localização é um grande diferencial, com fácil acesso à rodovia e próximo a amplo comércio local, incluindo supermercados, padarias, farmácias e restaurantes, facilitando o dia a dia e valorizando ainda mais o imóvel. Excelente opção para moradia, veraneio ou investimento em aluguel por temporada, em uma região com alta demanda turística e ótima infraestrutura.
**Imagens:**

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### Apartamento - LC0035

- Referência: LC0035
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Massaguaçú
- Valor: R$ 400.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 55,10 m²
  - Área total: 100,27 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.272,00
- Taxas: Condomínio: R$ 426,00 | IPTU: R$ 930,00/anu
- Descrição: Seu refúgio à beira-mar em Caraguatatuba espera por você. Este charmoso apartamento, totalmente mobiliado, está localizado a poucos passos das maravilhosas praias da Cocanha e do Massaguaçu, em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Rodeado pela Mata Atlântica e banhado por um mar de águas claras e calmas, o bairro Massaguaçu oferece qualidade de vida, contato com a natureza e uma orla com 3 km de calçadão para caminhadas, corridas ou passeios de bicicleta. Além disso, conta com quiosques à beira-mar perfeitos para relaxar e apreciar a paisagem. O imóvel possui dois dormitórios confortáveis, banheiro, sala e cozinha bem distribuídos em 56m² de área útil. Está pronto para morar – é entrar e viver. O condomínio oferece estrutura de lazer completa, com piscina, sauna seca e a vapor, salão de jogos, churrasqueira, bicicletário, elevador e uma vaga de garagem. Localização privilegiada, próxima de supermercados, padarias, farmácias, restaurantes, peixarias e comércios variados. É ideal tanto para quem busca morar com tranquilidade e conforto, quanto para quem deseja veranear ou investir em locações por temporada. Não perca essa oportunidade de viver perto do mar com praticidade e excelente custo-benefício. Agende sua visita e venha conhecer esse pedacinho de paraíso em Caraguatatuba.
**Imagens:**

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### Apartamento - LC 0034

- Referência: LC 0034
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Massaguaçú
- Valor: R$ 930.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 155,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: É com entusiasmo que apresentamos o breve lançamento do Elevate Majestic, um empreendimento exclusivo que redefine o conceito de viver bem em Massaguaçu. Todas as unidades possuem vista para o mar. O projeto conta com torre única de 54 apartamentos, sendo seis por andar, além de seis coberturas duplex. São dois andares de garagem mais o térreo, com o primeiro pavimento a 12 metros de altura em relação ao nível da rua. Localizado na área mais nobre de Massaguaçu, próximo ao Costa Nova, o Elevate Majestic está em uma esquina valorizada com ruas em três lados, consolidando-se como o edifício mais completo da região, ideal para investidores, com preço de custo. Com valores A PARTIR DE R$ 930 mil reais. A área de lazer é completa, com piscina de borda infinita contornando o prédio, cinema, mercadinho, área e conveniência para pets, lavanderia, salão de jogos, brinquedoteca, espaço torcedor, academia com vista para o mar, spa, espaço zen, coworking, espaço beauty e serviço de praia. Os apartamentos variam entre 157 m² (frontais) e 155 m² (diagonais), todos com três suítes. As unidades contam com duas vagas do 1º ao 3º andar e três vagas do 4º ao 8º andar, além de infraestrutura para carro elétrico e armário náutico no próprio andar. As coberturas oferecem 276 m² de área coberta e 314 m² de área privativa, com quatro suítes, sendo uma master, piscina de borda infinita na cobertura, pé-direito duplo e quatro a cinco vagas de garagem. O Elevate Majestic é mais do que um endereço. É um estilo de vida sofisticado, completo e exclusivo. Estamos à disposição para fornecer mais informações.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.negociosimobiliariosjs.com.br/imagens/imoveis/202509240946446373.jpg)
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### Casa - LC0033

- Referência: LC0033
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Indaiá
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área total: 409,00 m²
  - Área do terreno: 184,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.260,00
- Descrição: Excelente oportunidade de casa à venda com edícula no bairro Indaiá, uma das regiões mais valorizadas de Caraguatatuba, em localização estratégica, lado praia e a apenas 450 metros da Praia do Indaiá. O imóvel está próximo ao Fórum, ao Shopping Serramar e conta com ampla infraestrutura de comércio e serviços no entorno. O imóvel está implantado em um terreno de 409 m², com 184 m² de área construída, oferecendo excelente aproveitamento e versatilidade. A casa principal possui dois dormitórios, sala, cozinha e banheiro, com ambientes bem distribuídos e funcionais. A edícula conta com dois dormitórios, dois banheiros e cozinha, sendo ideal para receber familiares, acomodar hóspedes ou até mesmo gerar renda com locação independente. A área externa dispõe de churrasqueira nos fundos, perfeita para momentos de lazer e convivência. Um imóvel com grande potencial, tanto para moradia quanto para investimento, em uma das localizações mais desejadas da cidade, próximo à praia e aos principais pontos comerciais.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.negociosimobiliariosjs.com.br/imagens/imoveis/202509231436038976.jpg)
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### Casa em Condomínio - LC 0032

- Referência: LC 0032
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Vila Atlântica
- Valor: R$ 480.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 77,00 m²
  - Área do terreno: 77,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.233,00
- Taxas: Condomínio: R$ 200,00 | IPTU: R$ 105,00/men
- Descrição: Casa em villagio à venda em Caraguatatuba, localizada a aproximadamente 1 km da Praia Martim de Sá, uma das mais conhecidas e valorizadas da cidade. Um imóvel ideal para quem busca praticidade, conforto e qualidade de vida perto do mar. A casa possui 77 m² de área construída, com planta funcional e bem distribuída. Conta com dois dormitórios, dois banheiros, sala aconchegante, cozinha, área de serviço e churrasqueira privativa, perfeita para momentos de lazer com família e amigos. O condomínio tipo villagio oferece ambiente tranquilo e familiar, além de segurança e baixo custo de manutenção, sendo uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento em locação por temporada. A localização é um grande diferencial, próxima a comércios, restaurantes e vias de acesso, facilitando o dia a dia e valorizando o imóvel. Uma ótima oportunidade para quem deseja viver no litoral ou investir em uma região com alta procura e constante valorização.
**Imagens:**

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### Apartamento - LC0031

- Referência: LC0031
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Martim de Sá
- Valor: R$ 585.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 65,00 m²
  - Área total: 65,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 625,00
- Descrição: Apartamento à venda na Praia Martim de Sá, localizado a apenas 50 metros do mar, em uma das regiões mais desejadas de Caraguatatuba. Um imóvel perfeito para quem quer viver a experiência de estar literalmente a poucos passos da praia, com conforto e praticidade. O apartamento possui 65 m² muito bem distribuídos, com dois dormitórios, sendo uma suíte, além de sala aconchegante, cozinha funcional, banheiro social e área de serviço. O imóvel foi totalmente reformado, conta com móveis planejados, armários na cozinha e no quarto, e está totalmente mobiliado, pronto para morar ou para gerar renda imediata com locação. O condomínio fechado oferece portaria 24 horas, piscina, elevador e vaga de garagem, garantindo segurança, comodidade e lazer para o dia a dia ou temporada. Uma excelente oportunidade para moradia, veraneio ou investimento, em uma localização privilegiada, com alto potencial de valorização e grande demanda de locação, em uma das praias mais valorizadas do litoral norte.
**Imagens:**

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### Apartamento - LC0030

- Referência: LC0030
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Parque Balneário Poiares
- Valor: R$ 1.360.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 130,00 m²
  - Área total: 130,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.461,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.160,00
- Descrição: Apartamento à venda com 130 m², projetado para oferecer conforto, sofisticação e excelente iluminação natural em todos os ambientes. Os dormitórios contam com sacadas privativas, sendo a suíte equipada com banheira de hidromassagem. A cozinha possui armários planejados, a área de serviço é ampla e funcional e a varanda gourmet proporciona uma vista privilegiada para o mar. Com acabamento de alto padrão e distribuição inteligente dos espaços, o imóvel une praticidade e bem-estar em cada detalhe. O condomínio dispõe de área de lazer completa, com opções de convivência e entretenimento para toda a família. Localizado em um bairro residencial valorizado, seguro e tranquilo, o apartamento está a apenas 200 metros da praia e próximo ao centro e ao comércio local, reunindo conveniência e qualidade de vida. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel diferenciado em uma das regiões mais desejadas da cidade.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - LC029

- Referência: LC029
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Prainha
- Valor: R$ 430.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 56,00 m²
  - Área do terreno: 56,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.678,00
- Taxas: Condomínio: R$ 820,16 | IPTU: R$ 117,30/men
- Descrição: Casa em condomínio fechado à venda em Caraguatatuba, localizada próxima às praias Martim de Sá e Prainha, duas das mais conhecidas e procuradas da cidade. Um imóvel ideal para quem busca conforto, lazer e segurança em uma excelente localização. A casa possui 56 m² de área construída, com planta funcional e bem distribuída, composta por dois dormitórios, sala aconchegante, cozinha e banheiro, atendendo perfeitamente tanto para moradia quanto para uso em temporada. O condomínio oferece ótima infraestrutura de lazer, com piscina, quadra, horta comunitária, salão de jogos e churrasqueira, tudo em um ambiente tranquilo, organizado e seguro, ideal para famílias e para quem busca qualidade de vida. A localização é um grande diferencial, a poucos minutos da Praia Martim de Sá, com sua orla animada, quiosques, bares, restaurantes e calçadão para caminhadas, além da proximidade com a Prainha, conhecida pelo mar calmo e ambiente familiar. Excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas de Caraguatatuba.
**Imagens:**

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### Apartamento - 292

- Referência: 292
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Indaiá
- Valor: R$ 1.250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 130,00 m²
  - Área do terreno: 130,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.615,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.160,00
- Descrição: Apartamento de 130 m² à venda, com ambientes amplos e bem iluminados, oferecendo conforto e sofisticação em cada detalhe. Todos os dormitórios possuem sacada, sendo a suíte equipada com hidromassagem. A cozinha conta com armários planejados, a área de serviços é espaçosa e a varanda gourmet proporciona vista privilegiada para o mar. O imóvel se destaca pelo padrão elevado de acabamento e pela distribuição inteligente dos espaços, garantindo praticidade e bem-estar no dia a dia. O condomínio oferece área de lazer completa, com diversas opções de entretenimento e convivência para toda a família. Localizado em bairro residencial seguro e silencioso, muito valorizado por quem vive e conhece a região, o apartamento está a apenas 200 metros da praia e próximo ao centro e ao comércio em geral, unindo tranquilidade e conveniência em um só lugar. Uma excelente oportunidade de adquirir um imóvel de alto padrão em uma das regiões mais desejadas da cidade.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.negociosimobiliariosjs.com.br/imagens/imoveis/202509161626505414.jpg)
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### Edifício Comercial - 290

- Referência: 290
- Tipo: Edifício Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Indaiá
- Valor: R$ 40.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 1,00 m²
  - Área do terreno: 1,00 m²
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Galpão comercial disponível para locação em Caraguatatuba, em localização estratégica na entrada da cidade. Com 1000 m² de área construída, o imóvel oferece excelente estrutura para instalação de diversos tipos de negócios, em um dos pontos mais valorizados da região, ao lado do Supermercado Silva Indaiá e da Sodimac. O espaço conta com dois mezaninos, salas privativas para escritórios, cozinha e banheiros, além de um amplo salão para exposição de produtos e serviços. Possui estacionamento exclusivo para carga e descarga e também vagas para clientes, facilitando o acesso e garantindo praticidade no dia a dia. A localização é um grande diferencial: trata-se de um dos melhores pontos da cidade, com grande fluxo de veículos e fácil visibilidade, o que assegura maior destaque para qualquer tipo de atividade comercial. O espaço é ideal para lojas de veículos, motos, centros de prestação de serviços automotivos, entre outras possibilidades. Essa é uma oportunidade única para empreendedores que buscam um imóvel amplo, bem localizado e pronto para receber diferentes segmentos comerciais em Caraguatatuba. Valores com IPTU incluso.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.negociosimobiliariosjs.com.br/imagens/imoveis/202509131112307416.jpg)
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### Studio - 288

- Referência: 288
- Tipo: Studio
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Massaguaçú
- Valor: R$ 330.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 40,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Studio térreo novo e moderno à venda na Praia do Massaguaçu, em Caraguatatuba. Localizado a apenas 1,1 km da praia, em um dos bairros mais valorizados da cidade, o imóvel está em uma região tranquila, segura e com ótima infraestrutura. O bairro é residencial, mas conta também com amplo comércio, como mercados, padarias, restaurantes e farmácias, além de estar em constante crescimento e valorização, o que torna essa uma oportunidade única para quem busca investir bem. O studio possui um ambiente único e versátil, que pode ser adaptado conforme a necessidade, seja para uso residencial ou comercial. Com sala, cozinha, banheiro e dormitório, o espaço pode ser facilmente dividido com parede de drywall, criando diferentes configurações para atender às preferências do novo proprietário. O imóvel ainda conta com quintal amplo e 2 vagas de garagem, oferecendo comodidade e muitas possibilidades de aproveitamento. Por ser térreo, o projeto garante praticidade no dia a dia e flexibilidade para transformar o espaço no que for mais interessante: uma casa aconchegante, um ponto comercial, um escritório ou até mesmo um investimento para locação de temporada. Essa é uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel novo, funcional e cheio de potencial em uma das praias mais famosas de Caraguatatuba.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.negociosimobiliariosjs.com.br/imagens/imoveis/202509131018082689.jpg)
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### Casa - 287

- Referência: 287
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Massaguaçú
- Valor: R$ 760.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 118,50 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.173,00
- Descrição: Casa térrea moderna e aconchegante à venda na Praia do Massaguaçu, em Caraguatatuba, a apenas 700 metros da praia. Localizada em um dos bairros mais valorizados da cidade, a região é tranquila, segura e predominantemente residencial, com fácil acesso a mercados, padarias, restaurantes e farmácias. É um local em constante valorização, ideal tanto para morar com qualidade de vida quanto para investir. Com 300m² de terreno e 118,50m² de construção, a casa possui acabamento primoroso e excelente ventilação natural. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, todos amplos e bem iluminados. A cozinha é moderna e funcional, equipada com armários planejados, bancada em granito, cooktop e forno elétrico, integrando praticidade e sofisticação. Na área externa, o imóvel oferece piscina, área gourmet completa com churrasqueira, ducha, amplo quintal, varanda agradável e jardim. Conta ainda com portão eletrônico e ar-condicionado, trazendo mais conforto e segurança para o dia a dia. Pronta para morar, essa casa térrea une projeto elegante, ambientes espaçosos e lazer completo em uma das melhores localizações de Caraguatatuba.
**Imagens:**

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### Casa - 285

- Referência: 285
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Massaguaçú
- Valor: R$ 580.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 98,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.918,00
- Descrição: Sobrado novo e moderno à venda na Praia do Massaguaçu, em Caraguatatuba. Localizado a apenas 1,1 km da praia, esse imóvel fica em um dos bairros mais valorizados da cidade, conhecido pela tranquilidade e pela ótima infraestrutura. A região oferece comércio variado, como mercados, padarias, restaurantes e farmácias, além de estar em constante crescimento e valorização. É um bairro residencial e seguro, ideal para quem busca qualidade de vida, seja para morar ou para veranear. O sobrado conta com 98m² bem distribuídos, mais sacada, oferecendo conforto e funcionalidade. São 3 suítes amplas, sendo que duas delas têm acesso direto à sacada, proporcionando iluminação natural e ventilação privilegiada. No térreo, a sala e a cozinha são integradas em um ambiente moderno e prático, perfeitas para reunir família e amigos. O imóvel ainda dispõe de lavabo e lavanderia, garantindo comodidade no dia a dia. Com projeto contemporâneo e acabamentos de qualidade, essa é uma excelente opção para quem deseja investir em um imóvel novo em uma das praias mais famosas de Caraguatatuba.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - LC028

- Referência: LC028
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Mar Verde
- Condomínio: MAR VERDE
- Valor: R$ 900.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 390,00
- Descrição: Casa em condomínio à venda na Praia da Mococa, em Caraguatatuba/SP, localizada em uma das praias mais tranquilas e agradáveis da região, conhecida por suas águas calmas e ambiente familiar, ideal para quem busca qualidade de vida e contato com a natureza. O imóvel conta com dois dormitórios, sendo uma suíte, além de dois banheiros, sala ampla, cozinha funcional e área de serviço. Possui ainda um quarto externo, trazendo mais versatilidade ao imóvel, além de uma excelente área de lazer com churrasqueira e piscina de aproximadamente 40 m², integrada a uma área gramada, perfeita para momentos de descanso e confraternização. O condomínio é tranquilo e oferece portaria 24 horas, garantindo segurança e comodidade para toda a família. A localização proporciona fácil acesso à praia, ideal para banho de mar, prática de esportes náuticos e lazer ao ar livre. Uma excelente opção tanto para moradia quanto para casa de veraneio ou investimento, em uma das praias mais procuradas de Caraguatatuba.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - LC0027

- Referência: LC0027
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Mar Verde
- Valor: R$ 1.200.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 407,00 m²
  - Área do terreno: 290,19 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.135,00
- Taxas: Condomínio: R$ 390,00
- Descrição: Sobrado de esquina à venda no Residencial Mar Verde, na Praia da Mococa, em Caraguatatuba, localizado em condomínio fechado com portaria e segurança. Um dos condomínios mais completos da região, com praças e parques infantis, quadras de tênis e poliesportivas, áreas para caminhada, acesso a ribeirão e cachoeiras, além de rede pública de água e esgoto em implantação. O imóvel está em posição privilegiada, em frente a uma praça com parque infantil, quadra de areia e ponto de vigilância. Conta com poço artesiano e fossas assépticas, trazendo mais autonomia e segurança. No pavimento térreo, a casa oferece sala de estar, jantar e cozinha integradas, com despensa e pé-direito duplo, criando um ambiente amplo e muito iluminado. Possui banheiro social e duas suítes com ar-condicionado, sendo uma com closet. A varanda contorna a casa e integra os ambientes à área externa. A área de lazer é um grande destaque, com piscina com ducha, espaço gourmet coberto com toldos retráteis, churrasqueira de alvenaria, forno de pizza a lenha, pias, balcão e cooktop a gás. O jardim é amplo, com paisagismo e árvores frutíferas. Há ainda lavanderia com banheiro completo e garagem para quatro veículos, sendo duas vagas cobertas. No pavimento superior, o imóvel conta com sala de TV, dois dormitórios, banheiro social, dois terraços e acesso ao sótão por escada pantográfica, além de duas caixas d’água. O sobrado será vendido totalmente mobiliado e decorado, incluindo camas, beliches, sofás, sofá-cama, mesas, cadeiras, armários embutidos, forno a gás, cooktop, duas geladeiras, rack com TV, lavadora e secadora. Imóvel completo, pronto para morar ou usar como casa de alto padrão para lazer. O terreno possui 407 m² e a área construída é de 290,19 m². Condomínio no valor de R$ 390,00 e IPTU de R$ 498,20. Documentação em ordem, permitindo financiamento bancário. Uma oportunidade diferenciada para quem busca conforto, espaço, lazer, segurança e contato direto com a natureza, em uma das regiões mais valor...
**Imagens:**

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### Casa - LC0025

- Referência: LC0025
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Jardim Adalgisa
- Valor: R$ 1.910.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 310,00 m²
  - Área do terreno: 284,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.725,00
- Descrição: Casa à beira-mar à venda na Praia da Cocanha, em Caraguatatuba/SP, em uma das localizações mais privilegiadas e desejadas do litoral norte. Um imóvel para quem busca conforto, lazer e o privilégio de viver literalmente de frente para o mar. A casa possui 284 m² de área construída, com ambientes amplos e bem distribuídos. Conta com quatro dormitórios, sendo uma suíte, dois banheiros sociais e duas salas amplas, ideais para receber família e amigos com conforto. Possui ainda edícula com banheiro, agregando versatilidade ao imóvel, seja para hóspedes, apoio ou uso independente. A localização é um dos grandes diferenciais, situada na charmosa Praia da Cocanha, conhecida por seu mar tranquilo, faixa de areia extensa e excelente infraestrutura. O bairro é valorizado, tranquilo e conta com fácil acesso a mercados, padarias e restaurantes. Uma excelente opção tanto para moradia quanto para casa de veraneio ou investimento de alto padrão, em uma das praias mais bonitas e procuradas de Caraguatatuba, com vista permanente para o mar e alto potencial de valorização.
**Imagens:**

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### Terreno Residencial - LC023

- Referência: LC023
- Tipo: Terreno Residencial
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Massaguaçú
- Valor: R$ 280.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 435,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 643,00
- Descrição: Vende-se terreno com 435 m² de área total, localizado no bairro Massaguaçu, em Caraguatatuba/SP. O imóvel encontra-se totalmente murado e está situado em região de fácil acesso, próximo ao comércio local e a poucos minutos das praias da Cocanha e de Massaguaçu. Trata-se de excelente oportunidade para construção residencial ou investimento em área em constante valorização. Ideal para quem deseja construir a casa de praia dos sonhos, investir ou até mesmo ter um refúgio para finais de semana e temporadas.
**Imagens:**

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### Casa - LC022

- Referência: LC022
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Massaguaçú
- Valor: R$ 480.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 250,00 m²
  - Área do terreno: 140,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.428,00
- Taxas: IPTU: R$ 750,00/anu
- Descrição: Casa à Venda no Centro do Massaguaçu – Caraguatatuba/SP Excelente oportunidade de adquirir sua casa própria em uma das regiões mais valorizadas do litoral norte. Localizada no centro do Massaguaçu, esta residência une praticidade e conforto, próxima de comércios, serviços e da praia. Características do imóvel: 2 dormitórios (sendo 1 suíte), 1 banheiro social, Sala de estar, Cozinha integrada, Escritório, Varanda, Área de serviço, 1 vaga de garagem Uma casa funcional e bem distribuída, ideal tanto para moradia quanto para lazer. Agende sua visita e venha conhecer de perto essa oportunidade.
**Imagens:**

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### Casa - LC 021

- Referência: LC 021
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Balneário Gardem Mar
- Valor: R$ 700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 150,00 m²
  - Área total: 392,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.866,00
- Descrição: Casa à venda no Massaguaçu, a apenas 615 metros da praia. Esta residência oferece a combinação perfeita entre conforto, praticidade e a tranquilidade de morar próximo ao mar. Com três dormitórios bem distribuídos e um banheiro social, a casa conta ainda com sala de estar arejada e cozinha funcional. Possui uma vaga de garagem e está localizada em um bairro tranquilo, com fácil acesso à praia. É uma oportunidade ideal tanto para quem deseja morar perto do mar quanto para quem busca um refúgio para fins de semana ou temporadas. Entre em contato e agende sua visita.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.negociosimobiliariosjs.com.br/imagens/imoveis/202508201505242356.png)
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### Em Construção - 281

- Referência: 281
- Tipo: Em Construção
- Finalidade: venda
- Bairro: COCANHA
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 240,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Casa em fase de acabamento à venda, com amplo terreno de 280 m² e 240 m² construídos. O imóvel possui cômodos espaçosos, grande cobertura de garagem para três ou mais veículos, sala integrada à cozinha, uma suíte no piso térreo e duas suítes no piso superior. No andar de cima, uma sacada ampla oferece vista privilegiada para a Mata Atlântica. A casa é bem arejada, com pé direito alto e espaço suficiente para receber piscina e área gourmet, proporcionando conforto e aconchego. Localizada em bairro residencial tranquilo na Praia da Cocanha, a apenas 900 metros do mar, fica próxima a comércios variados e em uma região em plena expansão. O imóvel está em um vilarejo de casas, com moradores fixos, ambiente calmo e cercado por vegetação nativa, ideal para quem busca qualidade de vida em meio à natureza.
**Imagens:**

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### Terreno Residencial - LC0019

- Referência: LC0019
- Tipo: Terreno Residencial
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Verde Mar
- Valor: R$ 189.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 318,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 63.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 260,00 | IPTU: R$ 700,00/anu
- Descrição: Terreno à venda no Condomínio Residencial Verde Mar, em Massaguaçu, Caraguatatuba/SP. Com 318 m², está situado em um dos condomínios mais valorizados da região, oferecendo segurança e valorização garantida. A documentação está em ordem e pronta para transferência, facilitando o processo de compra. O condomínio conta com portaria 24 horas, monitoramento e um ambiente tranquilo, perfeito para quem busca qualidade de vida ou deseja investir com segurança no litoral norte. A localização é excelente, ficando a poucos minutos da Praia da Cocanha, conhecida por sua beleza e águas calmas, além de estar próxima a comércios e serviços essenciais.
**Imagens:**

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### Casa - LC0017

- Referência: LC0017
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Massaguaçú
- Valor: R$ 585.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 80,00 m²
  - Área total: 275,00 m²
  - Área do terreno: 80,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.312,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.980,00/anu
- Descrição: Casa à venda no bairro Massaguaçu, em Caraguatatuba, a apenas 500 metros da praia. Uma excelente oportunidade para quem busca morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas do litoral norte. O imóvel conta com dois dormitórios, dois banheiros, sala ampla, cozinha funcional, área com churrasqueira, piscina com cascata e um quintal espaçoso perfeito para lazer. Localizado em rua tranquila e de fácil acesso, está próximo à praia e oferece toda a comodidade de uma região bem estruturada. A casa está bem conservada, pronta para morar ou alugar para temporada, com documentação em ordem, garantindo segurança na negociação.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - LC0016

- Referência: LC0016
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Verde Mar
- Valor: R$ 900.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área total: 672,00 m²
  - Área do terreno: 172,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.238,00
- Taxas: Condomínio: R$ 260,00
- Descrição: Sobrado de esquina no Condomínio Recanto Verde Mar, em Caraguatatuba, a poucos metros da Praia da Cocanha. Amplo, bem localizado e com grande potencial de valorização, é ideal para quem busca conforto no litoral norte, seja para moradia, casa de veraneio ou investimento. Localizado em condomínio fechado com segurança 24 horas, o imóvel fica em rua principal, com pavimentação em bloquetes e fácil acesso à orla, a poucos minutos a pé. Possui 172 m² de área construída em um terreno de 672 m², totalmente murado e com excelente aproveitamento de espaço. Conta com dois dormitórios, dois banheiros, sala ampla e arejada, cozinha funcional, varanda coberta, lavanderia e despensa. O terreno de esquina oferece grande potencial construtivo e possibilidade de desmembramento. O condomínio é estruturado, valorizado e está em uma região em constante crescimento, garantindo segurança, tranquilidade e qualidade de vida.
**Imagens:**

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### Casa - 278

- Referência: 278
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Capricórnio II
- Valor: R$ 1.050.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 142,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.830,00
- Descrição: Casa térrea com estilo moderno e arquitetura de revista, recém-construída em agosto de 2023, com 142 m² de área construída em um amplo terreno, localizada a apenas 700 metros da praia, no bairro Recanto Som do Mar, na região do Capricórnio. O projeto valoriza o uso de materiais contemporâneos como vidro e madeira, proporcionando leveza, sofisticação e integração com o verde ao redor. O paisagismo bem planejado destaca um amplo jardim que emoldura toda a área externa da casa, trazendo charme e tranquilidade ao ambiente. O imóvel conta com dois dormitórios, sala ampla com pé-direito elevado, integrada à cozinha equipada com armários planejados e acabamento em porcelanato, garantindo praticidade e elegância. A casa foi pensada para oferecer bem-estar e funcionalidade, com varanda coberta, lavanderia independente, além de um espaço gourmet completo com pergolado em madeira e hidromassagem, ideal para momentos de lazer. A edícula com banheiro anexo é perfeita para acomodar hóspedes com conforto e privacidade. A garagem comporta dois veículos. A infraestrutura é completa, com instalação elétrica trifásica e pontos de ar-condicionado em todos os cômodos. Localizada em um bairro tranquilo, seguro e com fácil acesso pela Rodovia dos Tamoios, a casa está com documentação em ordem: escritura definitiva, matrícula registrada no nome do proprietário, pronta para financiamento. Uma oportunidade única para quem busca uma casa nova, charmosa e pronta para morar em um dos melhores pontos do litoral norte.
**Imagens:**

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### Flat - 276

- Referência: 276
- Tipo: Flat
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Martim de Sá
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 56,00 m²
  - Área do terreno: 56,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1,00
- Descrição: Apartamento mobiliado à venda no Condomínio Iate Club, em Martim de Sá, um dos bairros mais valorizados e procurados de Caraguatatuba. Com localização privilegiada, a poucos metros da praia, este imóvel oferece conforto, lazer e praticidade para quem busca viver ou investir no litoral. Com 56 m² de área privativa, o apartamento conta com 01 dormitório, sala de estar e jantar integradas à cozinha americana, varanda gourmet, banheiro social e 01 vaga de garagem coberta. Tudo bem distribuído, moderno e aconchegante, ideal para morar ou alugar por temporada. O condomínio oferece uma excelente infraestrutura com elevador, piscina adulto, ducha, espaço gourmet com churrasqueira, bicicletário e lavanderia, proporcionando comodidade e lazer sem sair de casa. Perfeito para quem busca qualidade de vida, segurança e uma localização estratégica perto da praia, com fácil acesso a comércios, restaurantes e tudo que Caraguatatuba tem de melhor.
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### Terreno Residencial - LC014

- Referência: LC014
- Tipo: Terreno Residencial
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Massaguaçú
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 316,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 949,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: Excelente oportunidade no Massaguaçu! Lote de terreno à venda com 316 m², totalmente murado e aterrado, pronto para construir. Localizado a apenas 850 metros da praia, em um dos melhores pontos do bairro, com fácil acesso a comércios, restaurantes e toda a infraestrutura que você precisa para viver com conforto e praticidade. O terreno fica em área residencial tranquila, ideal para quem busca qualidade de vida perto do mar. A documentação está toda regularizada e o imóvel aceita financiamento bancário. Essa é a chance de conquistar o espaço perfeito para construir a casa dos seus sonhos em Caraguatatuba. Aproveite!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.negociosimobiliariosjs.com.br/imagens/imoveis/202508051741065580.jpeg)
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### Casa - E503

- Referência: E503
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Massaguaçú
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 129,45 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.200.000,00
- Descrição: Casa sobrado novinha à venda em uma das ruas mais nobres do Massaguaçu, com localização privilegiada, a menos de 600 metros da praia e com fácil acesso a comércios, restaurantes e toda a conveniência da região. Situada em uma rua residencial tranquila, segura e rodeada de imóveis de alto padrão, inclusive fazendo fundos com o condomínio Costa Nova. O imóvel conta com 03 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada e vista ampla, sala de estar e jantar integradas à cozinha, lavabo, além de uma área gourmet espaçosa com churrasqueira, totalmente integrada à piscina, perfeita para receber amigos e família. Nos fundos, um quintal amplo oferece espaço ideal para um jardim ou área verde personalizada. A casa é moderna, arejada, muito iluminada e construída com acabamento de alto padrão, oferecendo conforto, elegância e praticidade para quem busca morar bem. Uma oportunidade imperdível para quem deseja qualidade de vida perto do mar.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.negociosimobiliariosjs.com.br/imagens/imoveis/202508051632324925.jpg)
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### Terreno Residencial - E502

- Referência: E502
- Tipo: Terreno Residencial
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Mar Verde II
- Valor: R$ 360.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 269,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 1.338,00
- Taxas: Condomínio: R$ 390,00
- Descrição: Este terreno de 269 m² é a oportunidade perfeita para construir a casa dos seus sonhos em um dos condomínios mais valorizados e requisitados de Caraguatatuba. Já aterrado e pronto para receber seu projeto, está situado a poucos metros da paradisíaca Praia da Mococa, em um ambiente seguro e cercado pela natureza. O condomínio oferece uma infraestrutura completa para toda a família, com quadras de tênis e jogos, playground, amplo espaço verde e acesso exclusivo a belas cachoeiras, proporcionando lazer e contato com a natureza. Com portaria e segurança 24 horas, garante tranquilidade e privacidade em meio a casas de médio e alto padrão. Além disso, sua localização privilegiada permite fácil acesso à rodovia principal e está a poucos minutos do centro comercial da Praia de Massaguaçu, onde você encontra mercados, restaurantes e serviços essenciais. Uma oportunidade imperdível para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida no litoral.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.negociosimobiliariosjs.com.br/imagens/imoveis/202508051613381313.jpg)
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### Casa em Condomínio - E501

- Referência: E501
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Mar Verde II
- Valor: R$ 950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 193,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.663,00
- Taxas: Condomínio: R$ 390,00 | IPTU: R$ 262,00/
- Descrição: Linda casa à venda em condomínio fechado, com 384m² de terreno e 193m² de área construída. A residência conta com quatro dormitórios, sendo uma suíte, hall de entrada e uma sala ampla com pé direito alto, destacando-se pelo teto em madeira e vidro que proporciona muita iluminação natural e um charme único ao ambiente. A cozinha é espaçosa, integrada à área de serviços, e se conecta à varanda, que por sua vez se estende até a área da piscina. A casa possui um espaço gourmet com churrasqueira, ideal para momentos de lazer com a família e amigos. Nos fundos, há uma edícula com uma suíte equipada com banheira de hidromassagem, oferecendo mais conforto e privacidade. São três vagas de garagem e um amplo jardim bem cuidado, que reforça o clima acolhedor da casa, que é muito bem preservada, iluminada e arejada. Está localizada em uma rua tranquila dentro de um condomínio cercado pela natureza exuberante da mata atlântica, com clima que mistura serra e mar. A distância até a Praia da Mococa é de apenas 1 km, uma das mais bonitas e preservadas da região do Massaguaçu. O condomínio oferece portaria 24 horas, sistema de câmeras, ronda constante, quadra poliesportiva, praças, playground e acesso a uma trilha que leva a uma das cachoeiras mais belas da região. Fica a apenas cinco minutos de carro de um centro comercial com grande variedade de restaurantes, quiosques e comércio em geral. Documentação em ordem, com possibilidade de financiamento bancário. Uma oportunidade rara de morar com conforto, segurança e contato direto com a natureza.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - LC0013

- Referência: LC0013
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Balneário Gardem Mar
- Valor: R$ 490.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 65,00 m²
  - Área total: 65,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.923,00
- Taxas: Condomínio: R$ 650,00 | IPTU: R$ 800,00/anu
- Descrição: Casa em estilo sobrado com 2 dormitórios (sendo 1 suíte), sala e cozinha em conceito aberto, banheiro social, sacada, varanda, churrasqueira privativa e 1 vaga de garagem. Imóvel a apenas 100 metros da orla, em uma das regiões mais charmosas de Caraguá, ideal pra quem quer curtir o litoral com conforto. O condomínio oferece lazer completo com piscinas adulto e infantil, churrasqueiras coletivas, salão de festas, campo de futebol, playground, portaria, zeladoria e um lindo jardim paisagístico. Ótima opção tanto pra morar quanto pra veraneio, com fácil acesso à Praia Martim de Sá e demais regiões da cidade.
**Imagens:**

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### Cobertura - 274

- Referência: 274
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Indaiá
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 170,00 m²
  - Área do terreno: 170,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.100,00 | IPTU: R$ 152,00/
- Descrição: Cobertura espetacular com 170m² no bairro nobre do Indaiá, em Caraguatatuba, a apenas 120 metros da praia. São 3 dormitórios no total, sendo 2 suítes, além de um banheiro social. Sala ampla para dois ambientes, cozinha americana, lavanderia e um belíssimo solarium com churrasqueira, ideal para curtir com a família ou receber amigos. A cobertura oferece uma vista incrível, tanto para a serra quanto para o mar. Do alto, é possível admirar o verde ao redor, o Teatro Mario Covas e, à frente, toda a orla que vai de Ilhabela e São Sebastião até o Camaroeiro. Um verdadeiro espetáculo para os olhos, com muito silêncio e privacidade. Está localizada em região central, com fácil acesso a tudo: amplo comércio, mercados, restaurantes, escolas e principais vias da cidade. Uma oportunidade rara de viver com conforto, espaço e uma vista de tirar o fôlego no litoral norte.
**Imagens:**

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### Apartamento - 272

- Referência: 272
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Indaiá
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 67,00 m²
  - Área do terreno: 67,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.701,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00 | IPTU: R$ 197,00/
- Descrição: Apartamento impecável com 67m², distribuído em 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala integrada à varanda gourmet com churrasqueira privativa e cozinha planejada, além de lavanderia e 1 vaga de garagem. O imóvel foi totalmente reformado, conta com armários embutidos, box blindex nos banheiros, espelhos decorativos que ampliam os ambientes, é bem ventilado, iluminado e oferece uma linda vista para a serra e o mar. O condomínio oferece lazer completo, com piscina, brinquedoteca, salão de jogos, salão de festas e churrasqueira, ideal para quem busca conforto e praticidade em um só lugar. Está localizado em um dos bairros mais valorizados de Caraguatatuba, a apenas 400 metros da praia e menos de 5 minutos do Shopping Serramar, com fácil acesso às principais avenidas e rodovias da cidade. Excelente oportunidade para morar bem ou investir.
**Imagens:**

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### Triplex - LC012

- Referência: LC012
- Tipo: Triplex
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Balneário Gardem Mar
- Zona: Norte
- Condomínio: Vista Linda 1
- Valor: R$ 585.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 150,00 m²
  - Área total: 150,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00 | IPTU: R$ 800,00/anu
- Descrição: Triplex à venda em condomínio fechado na Praia do Massaguaçu – Caraguatatuba/SP Se você quer conforto, espaço e uma vista linda para o mar, essa é a oportunidade certa. Esse triplex está em um condomínio fechado super tranquilo, a poucos minutos da Praia do Massaguaçu, uma das mais valorizadas e bonitas de Caraguatatuba. Com 150m² de área privativa, o imóvel conta com 3 dormitórios, todos suítes, garantindo mais privacidade e praticidade para a família. A sala de estar e a de jantar são integradas à cozinha em conceito aberto, o que deixa o ambiente moderno e acolhedor. Além disso, possui 1 banheiro social, varanda, área de serviço, solarium com vista para o mar e 1 vaga de garagem. O condomínio oferece portão eletrônico e segurança para quem busca viver com tranquilidade. Tudo isso em uma localização privilegiada, com fácil acesso pela Rodovia Rio-Santos, perto de comércios, restaurantes e com toda a infraestrutura da Praia do Massaguaçu ao redor. Agende sua visita e venha conhecer de perto esse imóvel completo, ideal para morar, curtir as férias ou investir no litoral norte de SP!
**Imagens:**

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### Cobertura - LC011

- Referência: LC011
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Massaguaçú
- Zona: Norte
- Valor: R$ 550.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 132,00 m²
  - Área total: 132,00 m²
- Taxas: Condomínio: R$ 1.169,00 | IPTU: R$ 1.601,00/anu
- Descrição: Cobertura duplex mobiliada à venda no Condomínio Aquarius – Massaguaçu, Caraguatatuba/SP Essa é daquelas oportunidades que não aparecem todo dia. Uma linda cobertura duplex, mobiliada, com vista permanente para o mar e pronta para morar. Localizada em andar alto, super ventilada e com excelente distribuição interna, ela oferece 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, sala de estar integrada à sala de jantar, cozinha com armários planejados e área de serviço. Conta também com 1 vaga de garagem. O condomínio oferece infraestrutura completa para seu conforto e lazer: piscina, playground, churrasqueiras coletivas, portaria 24 horas, circuito interno de TV, guarita e portão eletrônico. Um ambiente seguro, familiar e muito bem cuidado. A localização é estratégica, a poucos metros da Praia do Massaguaçu, com comércio, escolas, transporte e serviços bem próximos. Ideal tanto para morar com qualidade de vida quanto para curtir finais de semana ou investir com retorno garantido. Não deixe essa chance passar. Agende uma visita e se apaixone por essa cobertura incrível com o mar aos seus pés!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.negociosimobiliariosjs.com.br/imagens/imoveis/202507091432363340.jpg)
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### Cobertura - LC010

- Referência: LC010
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Massaguaçú
- Zona: Norte
- Valor: R$ 590.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 132,00 m²
  - Área total: 132,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.169,00 | IPTU: R$ 1.601,00/anu
- Descrição: Cobertura duplex mobiliada à venda no Condomínio Aquarius – Massaguaçu, Caraguatatuba/SP Se o que você procura é conforto, praticidade e uma vista espetacular para o mar, essa cobertura é pra você. Localizada em andar alto, com excelente ventilação e totalmente mobiliada, ela está pronta para morar. São 2 dormitórios, 3 banheiros, sala de estar integrada à sala de jantar, cozinha planejada com armários, área de serviço e 1 vaga de garagem. O condomínio oferece estrutura completa para curtir a vida com segurança e lazer. Conta com portaria 24 horas, circuito interno de TV, guarita com portão eletrônico, piscina, playground e churrasqueiras coletivas. Um ambiente familiar e muito bem cuidado. A localização é privilegiada, a poucos metros da Praia do Massaguaçu e perto de tudo: comércios, escolas, transporte e serviços. Ideal tanto para morar quanto para curtir as férias ou investir com segurança no litoral norte. Não deixe essa oportunidade escapar. Agende uma visita e se encante com essa cobertura única de frente para o mar!
**Imagens:**

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### Apartamento - LC008

- Referência: LC008
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Massaguaçú
- Valor: R$ 320.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 43,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 62.500,00
- Taxas: Condomínio: R$ 366,00 | IPTU: R$ 650,00/anu
- Descrição: Charmoso apartamento mobiliado, localizado a poucos passos das praias do Massaguaçu e Cocanha, no litoral norte de Caraguatatuba. A localização é privilegiada no bairro Massaguaçu, uma das regiões mais bonitas da cidade, com natureza preservada, mata atlântica e mar de águas claras. A orla conta com calçadão de 3 km, ideal para caminhadas, corridas ou passeios de bicicleta, além de quiosques à beira-mar. O imóvel possui 1 dormitório confortável, 1 banheiro moderno, sala integrada à cozinha e 43 m² de área útil. Está totalmente mobiliado, pronto para morar ou alugar. O condomínio oferece uma excelente infraestrutura com piscina, sauna seca e a vapor, salão de jogos, churrasqueira, bicicletário, elevador e 1 vaga de garagem. Nos arredores você encontra tudo que precisa para o dia a dia: supermercado, padaria, farmácia, restaurantes, peixaria e outros serviços essenciais. Agende uma visita e venha conhecer. Ideal para quem busca qualidade de vida ou um excelente investimento à beira-mar.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - LC006

- Referência: LC006
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Balneário Gardem Mar
- Zona: Norte
- Valor: R$ 395.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 86,00 m²
  - Área total: 86,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.593,00
- Taxas: Condomínio: R$ 190,00 | IPTU: R$ 900,00/anu
- Descrição: Seu refúgio à beira-mar no Litoral Norte te espera. Essa casa encantadora, localizada em condomínio fechado no bairro Massaguaçu em Caraguatatuba, combina natureza, conforto e tranquilidade. É o cenário ideal para quem deseja morar bem, passar momentos especiais com a família ou investir com segurança. A apenas 400 metros do calçadão da Praia de Massaguaçu, essa residência está situada em uma das áreas mais valorizadas e sossegadas da região. A vista panorâmica para o mar, que pode ser apreciada da sala com sacada, é um convite diário para relaxar e se reconectar. A casa possui dois dormitórios, dois banheiros, cozinha funcional, área de serviço e uma vaga de garagem. Cada ambiente foi pensado para oferecer praticidade e bem-estar no dia a dia. São 86 metros quadrados de área construída, bem distribuídos e prontos para receber novas histórias. O condomínio fechado garante segurança e tranquilidade, além de estar cercado por toda a conveniência que você precisa: mercados, padarias, restaurantes, pizzarias, farmácias e postos de combustível estão bem próximos. A infraestrutura da região é completa, com acesso a água, energia elétrica, esgoto, internet, telefone e iluminação pública. Aceita financiamento bancário, o que facilita ainda mais a realização desse sonho. Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade única. Você vai se encantar com a vista, o clima e tudo o que essa casa tem a oferecer.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 316

- Referência: 316
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Massaguaçú
- Valor: R$ 500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 110,00 m²
  - Área do terreno: 110,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.500,00
- Taxas: Condomínio: R$ 200,00
- Descrição: Descubra este incrível sobrado de 100m² a apenas 100 metros da Praia do Massaguaçu, em um condomínio com piscina, perfeito para quem busca conforto e praticidade no litoral. Com duas suítes espaçosas, este imóvel foi totalmente reformado e está semi-mobiliado, pronto para receber você e sua família. A área gourmet é um dos grandes destaques, contando com churrasqueira privativa e cobertura em toldo retrátil, ideal para aproveitar momentos especiais em qualquer clima. A localização é privilegiada, cercada por belezas naturais e atrativos turísticos. A poucos minutos, você encontra a Praia da Cocanha, conhecida por suas águas calmas, perfeitas para famílias com crianças ou idosos. Além disso, o bairro oferece uma excelente estrutura de comércio e lazer, com mercados, padarias, quiosques e restaurantes à beira-mar, garantindo comodidade e qualidade de vida. Esta é uma oportunidade exclusiva para quem deseja um refúgio no litoral, seja para morar ou investir.Entre em contato e venha conhecer!
**Imagens:**

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### Apartamento - LC005

- Referência: LC005
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Massaguaçú
- Região: Norte
- Valor: R$ 200.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 35,00 m²
  - Área do terreno: 35,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.142,00
- Taxas: Condomínio: R$ 100,00 | IPTU: R$ 600,00/anu
- Descrição: Apartamento à venda no Massaguaçu, em Caraguatatuba, a apenas 350 metros da praia e do centrinho. Uma excelente opção para quem busca tranquilidade, praticidade e qualidade de vida no litoral. Ideal tanto para morar quanto para passar as férias ou investir. O imóvel conta com um dormitório aconchegante, banheiro, cozinha funcional e uma sala espaçosa.  Localizado em um condomínio tranquilo e familiar, em uma rua calma e segura. A documentação está 100% regularizada, pronta para financiamento ou escritura imediata. A região oferece fácil acesso à rodovia e está perto de mercados, padarias, farmácias e outros comércios locais. Aproveite a proximidade com as belíssimas praias do Massaguaçu e Cocanha, algumas das mais procuradas do Litoral Norte de São Paulo. Essa é uma oportunidade única para quem quer viver bem ou garantir uma renda extra com aluguel de temporada. Entre em contato e agende sua visita. Esse pode ser o seu novo lar no litoral.
**Imagens:**

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### Apartamento - LC004

- Referência: LC004
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Massaguaçú
- Valor: R$ 440.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 75,00 m²
  - Área do terreno: 75,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.666,00
- Taxas: Condomínio: R$ 416,00 | IPTU: R$ 850,00/anu
- Descrição: Se você está em busca de um refúgio tranquilo, bem localizado e próximo à praia, encontrou o lugar certo. Este apartamento está situado no Condomínio Vivendas do Massaguaçu, a apenas 100 metros das encantadoras praias do Massaguaçu e da Cocanha, oferecendo uma excelente oportunidade para quem deseja morar ou investir no litoral com qualidade de vida. Com 75m² de área construída, o imóvel possui dois dormitórios, sendo um deles com varanda privativa, além de uma sala ampla com varanda e uma cozinha prática e funcional. Os ambientes foram planejados para oferecer conforto, ventilação natural e ótima iluminação, tornando o dia a dia mais agradável. O apartamento conta ainda com banheiro social e uma vaga de garagem com acesso fácil. A distribuição dos cômodos foi pensada para otimizar os espaços e garantir praticidade, seja para uso próprio ou como investimento em locação de temporada. A localização é um grande diferencial: o condomínio está em uma rua calma e segura, no coração de um dos bairros mais valorizados de Caraguatatuba. A poucos minutos a pé, você encontra supermercado, padaria, farmácia, restaurante, peixaria, sorveteria e outros comércios essenciais. E para maior comodidade, está a apenas 1.500 metros da UPA Massaguaçu. Este imóvel é ideal para quem quer viver a poucos passos do mar, com tranquilidade, segurança e toda a estrutura necessária por perto. Está pronto para morar ou alugar, sendo também uma excelente oportunidade de investimento. Entre em contato para agendar sua visita e conhecer de perto essa chance de ter seu espaço no litoral.
**Imagens:**

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### Apartamento - 266

- Referência: 266
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Massaguaçú
- Valor: R$ 380.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 55,00 m²
  - Área do terreno: 55,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.909,00
- Descrição: Apartamento de 55 m² todo reformado, amplo, arejado, ensolarado e com vista linda para o mar. A cozinha conta com armários planejados super funcionais e o ambiente social foi ampliado para dar mais conforto e liberdade, mas há a possibilidade de isolar um cômodo com drywall e criar um dormitório separado, conforme a necessidade. Ideal tanto para quem busca um espaço aconchegante para veraneio quanto para investir em locação por Airbnb. O imóvel possui duas vagas de garagem cobertas e bem espaçosas, o que é um diferencial importante. O condomínio está localizado de frente para a praia de Massaguaçu e oferece uma estrutura completa com área gourmet com churrasqueira, piscina, playground, bicicletário e uma grande área de lazer. Ao lado, há uma charmosa praça de bairro, onde acontecem feirinhas artesanais e eventos gastronômicos aos finais de semana, criando um clima familiar e acolhedor, com a brisa do mar completando o cenário. A localização é excelente, com comércio variado ao redor, permitindo fazer tudo a pé: mercado, farmácia, padaria, restaurantes e muito mais. Uma oportunidade única para quem quer viver bem, investir com segurança e ainda ter a natureza como vizinha. Aceita proposta e financiamento bancário. Observação: o prédio não possui elevador.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 265

- Referência: 265
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Cidade Jardim
- Valor: R$ 630.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 80,00 m²
  - Área do terreno: 80,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 7.750,00
- Descrição: Sobrado à venda em condomínio fechado no bairro Cidade Jardim, um dos mais nobres e valorizados de Caraguatatuba. Com 80 m² de área construída, o imóvel é totalmente mobiliado, muito bem iluminado e ventilado, pronto para morar. Possui cozinha com armários planejados, lavabo, duas suítes sendo uma com ar-condicionado, churrasqueira privativa e lavanderia coberta. A vaga de garagem é coberta, oferecendo mais proteção e praticidade no dia a dia. O condomínio conta com piscina e cerca elétrica, proporcionando segurança e lazer para toda a família. A localização é excelente: cercada por ampla vegetação nativa, a casa fica a apenas 1 km da Praia Martim de Sá e muito próxima da cachoeira do Mancha. A região também oferece fácil acesso às praias do norte e sul da cidade, além de estar a menos de 1 km de supermercado, comércios e ótimos restaurantes. Uma oportunidade única para quem quer viver bem, com conforto, segurança e natureza por perto.
**Imagens:**

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### Casa - 260

- Referência: 260
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Massaguaçú
- Valor: R$ 430.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 68,00 m²
  - Área do terreno: 68,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.323,00
- Descrição: Casa térrea novinha, em fase final de acabamento, com entrega prevista para julho de 2025. Construída bem acima do nível da rua, com um amplo quintal, num terreno de 5,50 metros de frente por 25 metros de fundo e 68m² de área construída. O projeto é excelente e foi pensado pra aproveitar cada espaço da melhor forma, trazendo conforto, praticidade e integração. São dois dormitórios, sendo um deles suíte. A sala de estar e jantar é integrada de forma inteligente com a cozinha, que conta com uma grande porta balcão em vidro e alumínio, abrindo para um espaço nos fundos que pode virar uma área gourmet incrível. A parte social da casa tem pé-direito alto e conta com vidros superiores que criam verdadeiros quadros naturais da paisagem ao redor, garantindo iluminação abundante, ventilação natural e o frescor da mata atlântica. Nos fundos da casa você tem total privacidade, já que a área é de preservação permanente, ou seja, nenhum vizinho atrás, só o verde da natureza e aquele silêncio gostoso. São duas casas disponíveis com o mesmo modelo, localizadas no último quarteirão da rua, a cerca de 150 a 200 metros de uma passagem de cachoeira muito usada pelos moradores antigos da região, gente que vive ali há mais de 30 anos. Como é o último quarteirão, a rua tem movimento tranquilo, ideal pra quem busca paz e segurança. A praia do Massaguaçu, que é a entrada da rua, fica a 1,2 km de distância. Isso mesmo: você vai morar perto da praia e da cachoeira, no mesmo lugar. Além disso, tem comércio, restaurantes, quiosques por perto, e acesso fácil para as praias da Cocanha, Mococa e até as mais reservadas de Ubatuba. Tudo isso a apenas 15 minutos do centro de Caraguá. É uma oportunidade única, direto com o construtor. Quer conhecer de perto? Me chama que eu te levo lá.
**Imagens:**

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### Apartamento - 259

- Referência: 259
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Massaguaçú
- Valor: R$ 970.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 99,00 m²
  - Área do terreno: 99,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 9.797,00
- Descrição: Esse apê de 99m² tá um charme só e prontinho pra você morar com conforto e estilo. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, tudo reformado com muito bom gosto. A sala de estar, jantar e a cozinha são integradas à varanda gourmet, criando um ambiente social super agradável, perfeito pra curtir com a família ou receber os amigos. A varanda é um show à parte: churrasqueira privativa, toda fechada em vidro, oferecendo privacidade e proteção sem perder a vista e o clima de praia. E ainda conecta dois dos três dormitórios, o que dá um charme e praticidade a mais. O apartamento tem 2 vagas de garagem cobertas e bem espaçosas, além de um home box exclusivo, ótimo pra guardar aquele monte de coisa que a gente sempre precisa por perto. O condomínio é completo: portaria 24h, salão de festas, academia, churrasqueira e área gourmet coletiva. E a cereja do bolo: uma piscina de borda infinita com vista de tirar o fôlego pro mar de Massaguaçu, além de um solarium delicioso pra pegar aquele bronze. Tudo isso em uma localização excelente, cercado por comércio, restaurantes, quiosques, e com acesso fácil tanto pro centro de Caraguá quanto pras praias lindas de Ubatuba. É só chegar e se apaixonar. Bora agendar uma visita? Esse apê tá demais!
**Imagens:**

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### Apartamento - 250

- Referência: 250
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Massaguaçú
- Valor: R$ 1.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 95,00 m²
  - Área do terreno: 95,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 11,00
- Descrição: Que tal morar de frente para o mar e aproveitar uma vista incrível todos os dias? Este apartamento em andar alto no Massaguaçu é a oportunidade perfeita para quem busca conforto, praticidade e um toque de sofisticação. Com 95m², o imóvel conta com três dormitórios, sendo uma suíte com sacada, além de uma área de serviços bem distribuída. A varanda gourmet, totalmente isolada em vidro, possui churrasqueira privativa, ideal para receber amigos e família. O apartamento passou por uma reforma completa e está pronto para morar. Todos os ambientes foram planejados com móveis sob medida, proporcionando mais espaço e organização. Além disso, ele já está totalmente mobiliado, pronto para você se instalar sem preocupações. Localizado em um dos pontos mais valorizados da orla do Massaguaçu, o condomínio oferece piscina, salão de jogos e festas, além de uma vaga de garagem. O imóvel recebe excelente iluminação natural, é bem ventilado e possui uma vista permanente do mar, garantindo uma experiência única todos os dias. Se interessou? Me chame para mais informações e agende uma visita.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 143

- Referência: 143
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Massaguaçú
- Valor: R$ 580.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 148,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 47,00
- Descrição: Desfrute do terraço com vista para o mar, um espaço perfeito para reunir amigos e familiares em um ambiente ao ar livre. Equipado com área gourmet, ducha e preparado para a instalação de um ofurô, é o cenário ideal para momentos inesquecíveis. Com fácil acesso às principais avenidas e rodovias, além da proximidade com uma variedade de comércios, restaurantes e serviços, você terá tudo o que precisa ao seu alcance. Agende sua visita e descubra a tranquilidade e beleza deste lugar especial. OBS: São 8 unidades sendo: 03 unidades laterais (180m²) com 02 vagas: R$ 660.000,00 01 unidade lateral (173m²) com 01 vaga: R$ 610.000,00 04 unidades do meio (148m²) com 01 vaga: R$ 580.000,00 Todas as unidades tem vista para o mar, serão entregues com churrasqueira e tem infraestrutura para a instalação de ar-condicionado e jacuzi/ofurô.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 232

- Referência: 232
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Massaguaçú
- Valor: R$ 780.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 110,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.454,00
- Taxas: Condomínio: R$ 250,00
- Descrição: Já imaginou ter sua casa própria em um dos locais mais desejados de Caraguatatuba? Essa é sua oportunidade de investir em uma propriedade única na Praia do Massaguaçu, em um condomínio fechado que oferece segurança e tranquilidade para toda a família. A casa está localizada a apenas 900 metros da praia e conta com um terreno de 280m² e 110m² de construção. São três dormitórios, sendo uma suíte, além de sala de estar e jantar integradas. A ampla varanda e os espaços externos, como piscina, quintal e churrasqueira, proporcionam momentos de lazer perfeitos para reunir a família e amigos. O imóvel está com um valor abaixo do mercado, pois precisa de reforma, o que é ideal para quem deseja personalizar cada detalhe de acordo com o próprio gosto. A documentação está regularizada, garantindo uma negociação tranquila e segura. Não perca a chance de adquirir um imóvel em localização privilegiada, com grande potencial de valorização. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Essa pode ser a oportunidade que você estava esperando!
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### Casa - 229

- Referência: 229
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Indaiá
- Valor: R$ 990.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 6
- Áreas:
  - Área do terreno: 246,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.024,00
- Descrição: Esta é a sua chance de viver com conforto, estilo e praticidade no bairro mais desejado de Caraguatatuba: o Indaiá. Uma casa feita para transformar sua qualidade de vida, oferecendo segurança, tranquilidade e uma localização estratégica que valoriza o seu tempo e sua rotina. Com uma piscina e uma área gourmet completa, equipada com churrasqueira e fogão a lenha, o imóvel é perfeito para criar memórias inesquecíveis ao lado de quem você ama. A cozinha e a lavanderia com móveis planejados proporcionam funcionalidade e organização no dia a dia, tornando cada detalhe da casa ainda mais especial. Localizada a apenas 700 metros da praia do Indaiá e a 5 minutos do Shopping Serramar, esta propriedade coloca você perto de tudo o que importa: hipermercados, farmácias, padarias e clínicas médicas. Tudo isso em um bairro conhecido pela segurança e tranquilidade, ideal para sua família. A casa foi projetada com acabamentos de alto padrão, combinando sofisticação e bom gosto em cada espaço. Para sua total tranquilidade, o imóvel conta com sistema de alarme, portão automatizado e CFTV, garantindo proteção sem abrir mão do conforto. Destaque especial para um ambiente exclusivo, originalmente projetado como espaço pet, mas que pode ser facilmente adaptado às suas necessidades. Imagine transformá-lo em uma suíte adicional, um espaço spa com ofurô ou qualquer outro ambiente que complemente seu estilo de vida. Além de tudo isso, o proprietário estuda permuta por apartamentos nos bairros Indaiá, Aruan ou Jardim Primavera, oferecendo flexibilidade na negociação. Não perca tempo. Agende uma visita e descubra como esta casa pode ser o cenário perfeito para a sua vida. Realize o sonho de morar com conforto, sofisticação e em uma localização privilegiada.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.negociosimobiliariosjs.com.br/imagens/imoveis/202412022007072573.jpg)
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### Casa em Condomínio - 225

- Referência: 225
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Capricórnio III
- Valor: R$ 430.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 72,00 m²
  - Área do terreno: 72,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.555,00
- Taxas: Condomínio: R$ 150,00
- Descrição: Esse imóvel é uma **oportunidade imperdível** para quem deseja morar com conforto e tranquilidade, próximo às melhores praias de Caraguatatuba. Com 72m², ele oferece 2 dormitórios, 2 banheiros, sala, cozinha, quintal e 1 vaga de garagem. Além disso, o condomínio conta com piscina e uma taxa acessível de apenas R$ 150, com água e luz individualizados. Localizado a 1 km da praia do Capricórnio e a 1,5 km da praia de Massaguaçu, você estará cercado de belezas naturais e com fácil acesso a comércio, quiosques, restaurantes, feira de rua, farmácia, pet shop e muito mais. Tudo isso por um **preço de ocasião** e ainda com possibilidade de financiamento bancário. Não deixe essa **chance única** passar. É a combinação perfeita de localização, conforto e custo-benefício!
**Imagens:**

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### Casa - 222

- Referência: 222
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Massaguaçú
- Valor: R$ 740.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 65,00 m²
  - Área total: 325,00 m²
  - Área do terreno: 65,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 11.538,00
- Descrição: Se você sempre sonhou em viver perto do mar, esta é a oportunidade perfeita para transformar esse sonho em realidade. Apresentamos uma casa térrea nova, com 250m² de terreno e 65m² de construção, à venda no charmoso bairro do Massaguaçu, em Caraguatatuba, por R$ 750.000,00. A apenas 800 metros da Praia do Massaguaçu, você terá a conveniência de caminhar até a praia sempre que quiser, aproveitando a tranquilidade de uma rua residencial. Além de estar em um local tranquilo, a casa fica em uma região de fácil acesso, com amplo comércio ao redor. Supermercados, restaurantes, farmácias e outros serviços estão a poucos minutos, oferecendo tudo o que você precisa para uma vida confortável e prática. A casa possui dois dormitórios, sendo uma suíte, dois banheiros, sala de estar com iluminação em led e uma cozinha americana com armários planejados, perfeita para quem busca funcionalidade. Na área externa, você encontrará um quintal privativo com piscina nova, ideal para momentos de lazer, além de uma área gourmet com churrasqueira a carvão e lavabo. Imagine acordar todos os dias com a possibilidade de aproveitar o melhor da vida praiana, em um ambiente calmo, seguro e com tudo ao seu alcance. Essa casa oferece a qualidade de vida que você merece e, com três vagas de garagem, ainda garante todo o espaço necessário para sua família e amigos.Aceita proposta. Venha conhecer e se encantar!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 221

- Referência: 221
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Capricórnio II
- Valor: R$ 439.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 75,00 m²
  - Área do terreno: 75,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.600,00
- Descrição: Essa é a **oportunidade perfeita** para quem busca conforto e praticidade a poucos minutos da praia. Sobrados a partir de 75m², com 2 dormitórios, sala espaçosa, cozinha integrada à área de serviços e um espaço ideal para criar sua área gourmet privativa. Tudo isso com 1 vaga de garagem e a partir de R$ 439.000, um **preço de ocasião** que você não pode perder. Localizado em um condomínio a apenas 1 km da praia do Capricórnio e 1,5 km da praia do Massaguaçu, o imóvel oferece a tranquilidade de estar próximo às melhores praias da região. Além disso, você estará perto de comércio, quiosques, restaurantes, feira de rua, farmácias, pet shops e muito mais. Não deixe essa **chance única** escapar. É a combinação perfeita de localização, conforto e preço que você procura!
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 207

- Referência: 207
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Massaguaçú
- Valor: R$ 1.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 12.000,00
- Descrição: Você está prestes a descobrir a casa dos seus sonhos, situada em um dos condomínios mais renomados e seguros da região, com uma localização privilegiada frente à Praia de Massaguaçu, a apenas 1 km da portaria. Este imóvel impressionante ocupa 3 lotes de terreno, oferecendo um espaço incomparável e uma combinação perfeita de conforto e sofisticação. Ao entrar na casa, você é recebido por uma sala aconchegante que se destaca pelo seu charme e luminosidade. Um mezanino transformado em escritório oferece um espaço tranquilo para trabalhar ou estudar. Os 4 dormitórios são verdadeiros refúgios, todos equipados com ar condicionado e banhados por luz natural. Destacam-se duas suítes, sendo uma delas com uma banheira relaxante e iluminação natural, envolta por uma vegetação exuberante que traz um toque de serenidade ao ambiente. A cozinha é funcional e bem equipada, conectada a uma ampla sala de jantar que se abre para uma impressionante área gourmet. Esta área é perfeita para entretenimento, com uma churrasqueira e vários cantos de convivência charmosos, incluindo uma mesa de bilhar, uma brinquedoteca e uma área de inverno, garantindo que cada momento seja especial. A piscina aquecida é um convite ao lazer, complementada por uma ducha de praia e um campo de futebol para atividades ao ar livre.  A casa é extremamente agradável e espaçosa, com uma decoração refinada e uma posição única na rua, cercada por áreas de preservação ambiental que garantem privacidade e tranquilidade. Com 4 vagas de garagem, você e sua família terão todo o espaço que precisam. O condomínio oferece segurança incomparável, com circuito de segurança, ronda e portaria 24 horas, garantindo a paz de espírito que você merece. Esta é uma oportunidade única de adquirir uma casa mobiliada, com 3 lotes de terreno, sendo que um deles pode até ser desmembrado para futuros investimentos. Não perca a chance de viver em um lar que combina conforto, segurança e uma localização privilegiada. Entre em contato agora mes...
**Imagens:**

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### Galpão - 206

- Referência: 206
- Tipo: Galpão
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Tabatinga
- Valor: R$ 1.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 740,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Supermercado
- Descrição: Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em um galpão comercial versátil, situado a poucos metros da deslumbrante Praia da Tabatinga. Localizado na rua principal que dá acesso às marinas e ao mar, este imóvel está em uma posição privilegiada, em uma área de alto padrão com amplo fluxo de clientes. Construído em 2017, o galpão possui uma loja no térreo equipada com escritório e dois banheiros. O piso superior oferece uma estrutura completa com sala, cozinha americana, área de serviço, quarto e banheiro, todos com acabamento em porcelanato, proporcionando um ambiente moderno e funcional. O salão principal é feito de concreto usinado, projetado para suportar cargas pesadas, e conta com uma porta de aço de 7 x 7 metros, ideal para facilitar o acesso e o armazenamento de grandes itens. A instalação elétrica é de alta qualidade, com controle eficiente para atender às suas necessidades. Este imóvel representa uma oportunidade única de investimento, com potencial para gerar renda passiva. Seja para uso como marina ou outro empreendimento comercial, a localização estratégica e as características robustas do galpão garantem um excelente retorno sobre o investimento.  Não perca a chance de garantir um espaço com grande potencial em uma área valorizada. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!
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### Casa em Condomínio - 205

- Referência: 205
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Massaguaçú
- Valor: R$ 520.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 78,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.512,00
- Descrição: Você está prestes a descobrir o lar dos seus sonhos! Apresentamos um sobrado excepcional, localizado em um condomínio horizontal que redefine o conceito de viver bem. São unidades exclusivas, projetadas para oferecer conforto, segurança e um ambiente familiar incomparável. Cada unidade possui duas suítes, sendo uma delas com uma encantadora sacada. As áreas de estar e jantar são integradas à cozinha em um layout conceito aberto, perfeito para receber amigos e familiares com estilo e funcionalidade. O lavabo na parte inferior adiciona um toque de praticidade e sofisticação. Além disso, a área de serviço aberta, com um pequeno quintal, tem o potencial para se transformar em uma área gourmet personalizada, ideal para momentos de lazer. A vaga de garagem é espaçosa e o acesso ao condomínio é feito por portão eletrônico, garantindo tranquilidade e privacidade para você e sua família. O condomínio é um verdadeiro oásis, com um amplo deck ao redor da piscina, criando um ambiente iluminado e arejado, cercado por uma rica vegetação nativa. A localização é simplesmente perfeita, a poucos metros da Praia da Cocanha, e rodeado por um comércio diversificado, que inclui quiosques e restaurantes que atendem todas as suas necessidades sem a necessidade de deslocamento. O imóvel está novinho em folha, com documentação pronta para financiamento bancário, tornando-se uma excelente oportunidade para você investir no seu futuro. Este é o momento de garantir seu lugar em um dos locais mais cobiçados da região! Não perca tempo e agende sua visita para conhecer de perto o que pode ser o seu novo lar. A hora é agora! Entre em contato e descubra como é viver com qualidade, conforto e praticidade.
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### Casa em Condomínio - 203

- Referência: 203
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Capricórnio II
- Valor: R$ 630.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 106,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.896,00
- Descrição: Apresentamos uma oportunidade única para adquirir uma casa encantadora a apenas 450 metros da Praia do Capricórnio, na região do Massaguaçu. Este imóvel está localizado em um condomínio familiar, oferecendo uma combinação perfeita de conforto e conveniência. A casa conta com dois dormitórios, sendo uma suíte com sacada privativa, ideal para relaxar e apreciar o ambiente ao redor. A sala de estar e jantar, integradas à cozinha com conceito aberto, criam um espaço moderno e acolhedor. A área gourmet é um destaque, com churrasqueira e um quintal espaçoso, perfeito para momentos de lazer ao ar livre.  O imóvel foi totalmente reformado com acabamento de primeira linha, refletindo um conceito moderno e elegante. Como casa de canto, oferece o diferencial de um acesso lateral independente, proporcionando maior privacidade e espaço adicional. O condomínio dispõe de uma piscina e uma área de descanso, ideal para o lazer em família. A localização é privilegiada, com amplo comércio nas proximidades e fácil acesso a tudo o que você precisa para o seu dia a dia. Não perca a chance de viver em uma casa que combina modernidade, conforto e uma localização excepcional, perto da praia e com todas as comodidades ao seu alcance. Esta é uma oportunidade diferenciada que você não vai querer deixar passar.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.negociosimobiliariosjs.com.br/imagens/imoveis/202408061458579765.jpg)
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### Apartamento - 200

- Referência: 200
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Porto Novo
- Valor: R$ 490.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 78,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.282,00
- Taxas: Condomínio: R$ 250,00
- Descrição: Apresentamos uma oportunidade imperdível: um apartamento totalmente mobiliado, com acabamento de primeira linha, a apenas 150 metros da Praia do Porto Novo. Com dois dormitórios, incluindo uma suíte, este imóvel oferece uma cozinha conceito aberto equipada com bancada em granito e armários planejados. A sala de estar e jantar é integrada à sacada gourmet, que possui churrasqueira, bancada e isolamento em vidros, ideal para momentos de lazer. O apartamento conta ainda com uma prática área de serviço e uma vaga de garagem. Localizado em um prédio totalmente residencial e com elevador, oferece uma excelente localização próxima a um amplo comércio, ao Shopping Serramar e ao Hospital Regional.  Não perca a chance de viver com conforto e praticidade em uma das melhores áreas da praia. Esta é uma oportunidade exclusiva!
**Imagens:**

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### Casa - 198

- Referência: 198
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Massaguaçú
- Valor: R$ 790.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 116,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.465,00
- Descrição: Descubra o conforto e a conveniência desta maravilhosa casa térrea, nova e com acabamento de alto padrão, localizada na encantadora praia do Massaguaçu, em Caraguatatuba. Com uma excelente localização a apenas 800 metros da praia, você estará perto de tudo o que precisa para um estilo de vida prático e agradável, incluindo amplo comércio e restaurantes, além de toda a infraestrutura necessária no bairro. O imóvel possui um terreno de 10 x 25 metros e uma área construída de 116 metros quadrados. A casa conta com três quartos, sendo um deles uma suíte, e um banheiro social. A área social é integrada e composta por uma sala de estar e jantar, com pé direito alto que proporciona uma sensação de amplitude e conforto. A cozinha é moderna e funcional, ideal para preparar refeições com facilidade.  A área gourmet, equipada com churrasqueira, é perfeita para receber amigos e familiares, enquanto a lavanderia oferece praticidade no dia a dia. A segurança e a privacidade são garantidas pelo portão eletrônico. Além disso, o projeto aprovado inclui uma área disponível para a instalação de uma futura piscina, permitindo que você personalize ainda mais o seu espaço. Esta é a oportunidade ideal para viver com qualidade e aproveitar o melhor da praia do Massaguaçu. Não perca a chance de fazer dessa casa o seu novo lar.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - 189

- Referência: 189
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Massaguaçú
- Valor: R$ 530.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 85,00 m²
  - Área do terreno: 85,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 6.470,00
- Taxas: Condomínio: R$ 190,00
- Descrição: Sobrado em condomínio, ideal para quem busca conforto, praticidade e uma vista privilegiada para o mar. O imóvel conta com 2 dormitórios, sendo um deles com sacada ampla e vista panorâmica do mar. Possui 2 banheiros bem distribuídos, garantindo funcionalidade no dia a dia. A área social oferece uma sala aconchegante integrada à varanda com churrasqueira, perfeita para momentos de lazer e convivência, sempre com uma vista encantadora. A cozinha conta com armários planejados, trazendo mais praticidade e organização, além de área de serviços integrada à área comum do condomínio. Dispõe ainda de 1 vaga de garagem espaçosa, com ducha de praia, ideal para o retorno dos dias de sol e mar. Localizado a aproximadamente 400 metros da praia, em uma das regiões mais valorizadas do Massaguaçu, o imóvel está cercado por área de preservação permanente, oferecendo tranquilidade e contato com a natureza, sem abrir mão da conveniência de estar próximo a comércios, restaurantes e quiosques. Uma excelente oportunidade para morar ou investir no litoral. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.
**Imagens:**

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### Casa - 186

- Referência: 186
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Jardim das Gaivotas
- Valor: R$ 700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 122,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 5.737,00
- Descrição: Conheça essa oportunidade única: uma casa térrea recém-construída que combina conforto, elegância e modernidade. Com 03 suítes espaçosas, closet, uma sala ampla e sala de jantar integrada, esta casa oferece o ambiente perfeito para receber e relaxar. A cozinha moderna com conceito aberto possui uma ampla bancada de granito iluminada por LEDs, perfeita para refeições e momentos sociais. Ideal para quem trabalha em casa, o espaço para home office proporciona tranquilidade e funcionalidade. A área gourmet charmosa e integrada é o cenário ideal para encontros familiares e confraternizações. O quintal com jardim oferece espaço para personalização, seja com uma piscina refrescante ou um ofurô relaxante. Com 02 vagas de garagem, conforto e conveniência estão garantidos. Além do acabamento de alto padrão, a casa inclui um sistema inteligente da Alexa, proporcionando facilidade e conforto na automação residencial. Localizada em um bairro residencial tranquilo, com ruas largas e calçadas bem cuidadas, você estará próximo a um amplo comércio, a apenas 5 minutos do Shopping Serramar e do Hospital Regional. E o melhor: a apenas 1,5 km da prestigiada praia do Aruãn. Não perca essa oportunidade de viver com qualidade e conforto em uma das melhores regiões da cidade. Agende sua visita hoje mesmo e venha conhecer seu novo lar!
**Imagens:**

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### Lote - 264

- Referência: 264
- Tipo: Lote
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Massaguaçú
- Valor: R$ 950.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 420,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Lote de terreno com localização estratégica, ocupando duas esquinas das principais ruas do bairro Massaguaçu, em Caraguatatuba. São 410 m² de área, totalmente aterrado, parcialmente murado, com escritura e matrícula atualizadas — pronto para construir ou investir. O terreno tem zoneamento misto, permitindo uso residencial e comercial. Já possui projeto aprovado para um complexo comercial estilo restaurante e padaria, com vista para o mar e altíssima visibilidade. É um dos poucos lotes disponíveis com esse perfil na região. Está situado na esquina da rua da UPA, de frente para a rodovia que liga Caraguá a Ubatuba, com fluxo constante de veículos e pessoas. Fica próximo de quiosques, comércios locais e outros empreendimentos em expansão, o que torna essa oportunidade ainda mais valiosa. Aceita financiamento bancário e também proposta com veículo como parte de pagamento, até o valor de R$ 150.000. Uma oportunidade exclusiva para quem quer empreender ou valorizar o patrimônio.  
**Imagens:**

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### Apartamento - 177

- Referência: 177
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Indaiá
- Valor: R$ 690.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 67,00 m²
  - Área do terreno: 67,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 10.298,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00 | IPTU: R$ 200,00/
- Descrição: Se você está em busca de um cantinho aconchegante para chamar de seu em Caraguatatuba, este apartamento no bairro Indaiá é a escolha perfeita para você! Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 banheiros, este imóvel é ideal para quem busca conforto e praticidade. Além disso, ele já vem mobiliado, ou seja, é só entrar e se sentir em casa! Com uma área total de 67,00 m² e área construída do mesmo tamanho, este apartamento oferece um espaço bem distribuído e funcional. O valor do imóvel é de R$ 690.000,00, com IPTU de R$ 200,00 e condomínio no valor de R$ 500,00. Entre as características que se destacam, estão o ar condicionado, os móveis planejados e o portão eletrônico, garantindo conforto e segurança para você e sua família. O condomínio conta com piscinas adulto e infantil, salão de festas e de jogos, academia e brinquedoteca; além de ter sua localização a cerca de 800 metros da praia do Indaiá. Localizado próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercados, este imóvel oferece a comodidade de ter tudo o que você precisa ao seu redor. Com uma sala aconchegante, área de serviço e cozinha prática, este apartamento é perfeito para quem busca um lar completo e bem localizado. Não perca a oportunidade de conhecer e se encantar por este imóvel!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.negociosimobiliariosjs.com.br/imagens/imoveis/202406241102376247.jpg)
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### Cobertura - 170

- Referência: 170
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Indaiá
- Valor: R$ 1.700.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 220,00 m²
  - Área do terreno: 220,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Se você está em busca de um imóvel que una conforto, sofisticação e uma localização privilegiada, esta cobertura no bairro Indaiá em Caraguatatuba / SP, é a escolha perfeita para você! Com 3 dormitórios, todos suítes, e 5 banheiros, este imóvel oferece o espaço e a privacidade que você e sua família merecem. Além disso, conta com 2 vagas de garagem, garantindo praticidade e segurança para o seu dia a dia. Há ainda amplo terraço com vista panorâmica para a serra e para o mar, com uma área gourmet com churrasqueira privativa. O condomínio conta com uma estrutura completa de lazer e extremamente aconchegante. Imagine-se desfrutando de momentos únicos em 3 amplas salas, perfeitas para receber amigos e familiares com todo o conforto e elegância que só uma cobertura pode oferecer. Com uma área total de 220,00 m² e área construída do mesmo tamanho, este imóvel é ideal para quem busca viver com qualidade de vida e bem-estar. O valor deste verdadeiro tesouro é de R$ 1.700.000,00, um investimento que vale cada centavo. Localizado em um condomínio com portão eletrônico, esta cobertura oferece ainda mais segurança e tranquilidade para você e sua família. Próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center e supermercados, você terá toda a comodidade e facilidade ao seu redor. Não perca a oportunidade de viver em um verdadeiro paraíso em Caraguatatuba. Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por este imóvel dos sonhos!
- Observações: Amplo terraço com vista panorâmica da serra e do mar, além de área gourmet com churrasqueira privativa.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.negociosimobiliariosjs.com.br/imagens/imoveis/20240409145208639.jpg)
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### Triplex - 153

- Referência: 153
- Tipo: Triplex
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Massaguaçú
- Valor: R$ 730.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 199,00 m²
  - Área do terreno: 199,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3,00
- Taxas: Condomínio: R$ 200,00 | IPTU: R$ 120,00/
- Descrição: Descubra o verdadeiro significado de viver com conforto e estilo em um triplex espetacular no encantador bairro de Massaguaçu, em Caraguatatuba/SP. Este imóvel é a escolha perfeita para quem busca um refúgio tranquilo, mas não quer abrir mão das facilidades urbanas. Com 199m² de área construída, ele oferece uma planta funcional que harmoniza perfeitamente espaços internos e externos. São dois dormitórios, sendo uma suíte que promete noites de descanso absoluto, além de duas salas integradas à cozinha, proporcionando um ambiente acolhedor e ideal para receber amigos e familiares. Para completar, o imóvel já está totalmente mobiliado, pronto para você chamar de lar. Imagine acordar todos os dias com uma vista deslumbrante para o mar e as montanhas diretamente do seu terraço privativo. Este espaço ainda conta com uma ducha refrescante e base preparada para a instalação de um ofurô, criando um ambiente perfeito para relaxar após um longo dia. Com duas vagas de garagem à disposição e portão eletrônico garantindo segurança 24 horas por dia, sua tranquilidade está garantida. A localização é outro ponto forte: situado em um bairro residencial familiar muito tranquilo, você estará a apenas 100 metros das belíssimas praias Massaguaçu e Cocanha. A vida pode ser ainda mais prática com todas as conveniências ao seu redor: bares, restaurantes, escolas e supermercados estão a poucos passos de distância. Além disso, o fácil acesso às principais avenidas e rodovias torna este triplex não apenas uma excelente escolha residencial como também um investimento inteligente. O sol ilumina cada canto deste lar durante todo o dia, tornando os ambientes naturalmente arejados e ventilados. Não perca essa oportunidade única de vivenciar a beleza natural da região sem abrir mão do conforto moderno! Visitas estão disponíveis de segunda a sábado em horários flexíveis – venha se encantar pessoalmente com tudo que este imóvel tem a oferecer!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](https://www.negociosimobiliariosjs.com.br/imagens/imoveis/20251215102123964.jpg)
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### Casa em Condomínio - 146

- Referência: 146
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Portal do Patrimonium
- Valor: R$ 2.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 300,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Sobrado de alto padrão com 4 dormitórios no Condomínio Portal Patrimônio. Excelente oportunidade de morar em uma casa espaçosa e aconchegante, a poucos metros da melhor praia de Caraguatatuba. Localizado em condomínio fechado com segurança 24h, essa é a escolha ideal para quem busca conforto e tranquilidade. A casa possui 222m² de área construída em um terreno de 300m². Na parte superior, são três dormitórios, incluindo uma suíte ampla com ar condicionado, closet e banheiro com ótimo acabamento. A suíte tem uma varanda com vista espetacular. Também há uma sala espaçosa com varanda panorâmica, banheiro social bem acabado, e dois quartos grandes e arejados com vista para a serra. Na parte térrea, a sala tem pé direito alto e vão livre, toda envidraçada com proteção solar espelhada. O piso em porcelanato está presente em toda a casa. A cozinha conta com móveis planejados, além de um banheiro social e mais um quarto espaçoso. O grande diferencial é o roof top de 80m², ideal para uma área de lazer com uma vista panorâmica incrível. Localizado no bairro Massaguaçú, uma das áreas mais valorizadas da cidade, próximo a escolas, comércios, quiosques, ciclovia e as melhores praias. Esse sobrado une conforto, segurança e qualidade de vida. Entre em contato e agende sua visita.  
**Imagens:**

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### Casa - 144

- Referência: 144
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Balneário Copacabana
- Valor: R$ 1.750.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 7
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 300,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Duas casas em uma, na rua da praia! - 650m² de terreno (dois lotes unificados) - 300m² de espaço confortável e aconchegante - 05 dormitórios, sendo 01 suíte - 02 banheiros social - Cozinha integrada à sala de estar - 05 vagas de garagem - Edícula com 01 dormitório, banheiro e sala - Lavanderia com 01 dormitório - Poço artesiano e área gourmet com churrasqueira - Planta funcional - Localização tranquila, bairro residencial/familiar - Fácil acesso as principais avenidas e rodovias - Próximo de amplo comércio, restaurantes, quiosques, pet shop, farmácia, mercado, posto de combustível, feira livre, etc - A 100 metros das praias do Capricórnio e Massaguaçu - Ambiente iluminado pelo sol da manhã e da tarde, arejado e ventilado - Refúgio tranquilo, afastado do movimento da cidade - Visitas disponíveis de segunda a sábado, em horários flexíveis - Oportunidade de vivenciar a beleza e tranquilidade deste lugar especial
**Imagens:**

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### Casa - 130

- Referência: 130
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Massaguaçú
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 150,00 m²
  - Área do terreno: 80,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 3.666,00
- Descrição: Seu novo refúgio a apenas 600 metros da praia te espera em Caraguatatuba. Este sobrado novinho combina conforto, espaço e uma localização privilegiada, perfeito pra quem busca qualidade de vida em meio à natureza. Com 125 m² de área total e 80 m² de área construída, o imóvel oferece ambientes amplos e aconchegantes. São 2 dormitórios, sendo 2 suítes, além de um banheiro social. A cozinha é integrada à sala de estar, formando um espaço aberto, bem iluminado e acolhedor, ideal para reunir a família ou os amigos.Existe a opção de criar um terceiro dormitório no sotom também. Na parte externa, o quintal conta com piso e gramado sintético, ótimo pra curtir momentos ao ar livre com praticidade. O imóvel possui ainda duas vagas de garagem com portão eletrônico. A localização é excelente: em bairro residencial tranquilo, com fácil acesso às principais avenidas e rodovias. Você estará perto de tudo que precisa — restaurantes, quiosques, pet shop, farmácia, mercado e posto de combustível — e a apenas 500 metros das praias do Capricórnio e Massaguaçu, onde o verde da mata atlântica encontra o azul do mar. A casa recebe sol pela manhã e pela tarde, garantindo ótima iluminação natural e ventilação durante todo o dia. Um verdadeiro refúgio, afastado do agito, mas perto de tudo. Agende sua visita e venha conhecer de perto esse lugar especial. Visitas disponíveis de segunda a sábado, em horários flexíveis. Não deixe essa oportunidade passar.
**Imagens:**

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### Casa - 121

- Referência: 121
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Cidade Jardim
- Valor: R$ 980.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 139,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Descubra o conforto desta casa térrea de 139m², situada em um amplo terreno de 402m², a apenas 500 metros da praia Martim de Sá. Com 3 dormitórios, incluindo uma suíte com closet e banheira spa, cozinha integrada à sala de estar e jantar, e varanda com acesso direto ao jardim, este imóvel oferece praticidade e elegância. O espaço externo conta com área gourmet, churrasqueira, ducha e um belo jardim, ideal para momentos de lazer. Localizada em um bairro tranquilo e familiar, a casa está próxima a comércio variado e tem fácil acesso às principais vias da cidade. Com 4 vagas de garagem e ambientes iluminados, arejados e ventilados, esta é a oportunidade perfeita para quem busca conforto e tranquilidade perto do mar. Agende sua visita e conheça este refúgio especial!
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### Casa em Condomínio - 313

- Referência: 313
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Capricórnio II
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área total: 77,00 m²
  - Área do terreno: 77,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 4.545,00
- Taxas: Condomínio: R$ 197,00 | IPTU: R$ 70,00/
- Descrição: Sobrado em condomínio estilo villagio à venda, localizado em uma região privilegiada, tranquila e cercada pela natureza, ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e praticidade no litoral. O imóvel possui 77 m² de área construída, com planta funcional e bem distribuída. Conta com dois dormitórios, sendo um com sacada, dois banheiros, sala ampla, cozinha estilo americana, área de serviço e uma vaga de garagem, oferecendo conforto e ótimo aproveitamento dos espaços. O condomínio é residencial e bem organizado, com amplo jardim, ducha de praia, bicicletário, lavanderia, wi-fi e câmeras de segurança, proporcionando comodidade e tranquilidade aos moradores. A localização é um grande diferencial, a apenas 600 metros da Praia do Capricórnio, uma das mais belas da região do Massaguaçu, com fácil acesso às principais avenidas e rodovias. Conta ainda com amplo comércio próximo, incluindo mercados, pet shop, restaurantes, quiosques, posto de combustível e farmácias. A documentação está regular, aceita financiamento bancário e estuda proposta. Uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento, em uma região com alta valorização e forte procura.
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - JS2027

- Referência: JS2027
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Caraguatatuba
- Bairro: Portal do Patrimonium
- Valor: R$ 1.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 575,00 m²
  - Área do terreno: 260,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 69,00
- Descrição: Linda casa de condomínio com 260m² de construção compostos de 03 dormitórios, sendo 02 suítes, sala de estar, sala de jantar, cozinha integrada, lavabo, mezanino amplo, 4 wc, lavanderia, área gourmet integrada com a piscina, 03 vagas de garagem. Casa com acabamento de primeira linha, pisos em porcelanato, iluminação ambiente em toda a área externa. Condomínio em frente a uma das melhores praias da cidade, com portaria 24h e sistema de vigilância. Documentação regular. Aceita-se financiamento bancário.
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